Apartamentos de obra nueva en Xeresa del Monte, Xeresa
Xeresa — Xeresa Del Monte, Costa de Valencia
- Tipologías verificadas: apartamentos y ático de 1 a 3 dormitorios
- Superficies interiores publicadas entre 56 y 89 m² según la unidad concreta
- Vistas al mar o al paisaje interior según la vivienda concreta
- Piscinas comunitarias, gimnasio, ascensor, aparcamiento y trastero
- Promoción terminada; confirmar la unidad y el estado de entrega en vivo
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Especificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 1–3 |
| Superficie construida | 56–89 m² |
| Superficie útil | 49–80 m² |
| Terraza | 16–30 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Xeresa |
| Provincia | Valencia |
| Código postal | 46790 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos de obra nueva en Xeresa del Monte, Xeresa
Xeresa del Monte es una promoción terminada en la ladera situada entre el casco de Xeresa y el litoral de Gandia. El inventario verificado combina apartamentos y un ático de 1 a 3 dormitorios, 1 o 2 baños y superficies interiores de 56 a 89 m². No compite por una ubicación de primera línea de playa: su argumento concreto es unir vistas abiertas, terrazas y zonas comunes con un precio y una disponibilidad que cambian por unidad. El bloque en vivo debe usarse para comprobar ambos datos en la fecha de consulta.
La documentación de origen describe terrazas de más de 15 m², aparcamiento y trastero, preinstalación de aire acondicionado y cocina equipada. La urbanización añade tres piscinas, una de ellas con elementos de hidromasaje, jardines, gimnasio y club multiuso. La orientación determina si cada vivienda mira hacia los naranjos, las montañas o el Mediterráneo; por eso la referencia genérica a “vistas al mar” no sustituye el plano, la planta ni la visita de la unidad disponible.
La ficha de localización sitúa el núcleo de Xeresa a alrededor de 1 km, la estación de Xeraco a 3 km y Gandia a menos de 5 km. El cálculo enriquecido localiza el supermercado y la consulta médica más cercanos a unos 2,5-2,7 km, y asigna a la zona una puntuación peatonal baja. Para la rutina diaria, el coche pesa más que en un piso urbano de Gandia o Xeraco. La distancia a la playa también debe comprobarse por carretera: la fuente comercial usa 3 km como referencia, mientras que la ruta real cambia según el acceso y el punto costero elegido.
Diseño y distribución
En las viviendas de 56 a 89 m², la calidad de uso se decide por la relación entre salón, terraza, dormitorios y almacenamiento. Las unidades de un dormitorio sirven a una ocupación más compacta; las de dos o tres dormitorios ofrecen más margen para estancias largas o visitas, pero la planta y la orientación importan tanto como el número de habitaciones. Durante la visita hay que comprobar la profundidad útil de la terraza, el sol de tarde, la protección frente al viento y la privacidad respecto a los bloques vecinos.
El aparcamiento y el trastero reducen fricción en una ubicación dependiente del coche. Las piscinas y el gimnasio aportan uso, pero también gastos y reglas comunitarias. La memoria de calidades, la cuota de comunidad, el inventario de cocina y el alcance exacto de cualquier acabado pendiente deben quedar identificados por escrito para la unidad elegida.
