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Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa

Xeresa — Xeresa Del Monte, Costa de Valencia

Prêt à emménagerPeu disponiblesLogement témoinVue mer
Prix à partir de 186 000 €275 000 €
1–3
Chambres
56–89 m²
Superficie bâtie
B / B
Classement énergétique
3
Propriétés disponibles
Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa : 3 biens actifs, 1 à 3 chambres, 56 à 89 m², livraison Q3 2025. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 3 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 56 à 89 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q3 2025 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 3,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Valencia (VLC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec d’autres programmes à Xeresa aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

3 propriétés disponibles

Investissement total estimé
207 390 €306 625 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Résidence sécurisée
Salle de sport
Buanderie
Ascenseur
Débarras
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

5

Walk Score

Dépendant de la voiture

92

Confort climatique

Exceptionnel

35

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 321 €/m²
Moyenne de la zone
3 321 €/m²

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Platja Nord de Gandia
3.0km · 14 min

Services à proximité

Supermarché
Spar
2.5km
Hôpital
Hospital Comarcal Francesc De Borja
5.7km
Golf
Golf de Gandia
3.7km
Médecin
Consultori de Xeraco
2.7km
Banque
Caixabank
3.0km
Parc
970m

Aéroports et connexions

Valence (VLC)
58.7 km
Alicante-Elche (ALC)
86.4 km
Carte — Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa
Xeresa, Costa de Valencia · Valencia · 46790

Climat & environnement

Climat

19.1°C
Température moy.
330
Jours ensoleillés / an
92/100
Confort climatique

Températures mensuelles moyennes (°C)

13.5°J
14.2°F
15.1°M
16.8°A
20.2°M
23.8°J
26.8°J
27.5°A
23.2°S
20.9°O
16°N
11.5°D

Mer et saison de baignade

14,728,3°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
69%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J
14,4°F
14,8°M
17,0°A
20,1°M
24,3°J
27,6°J
28,3°A
26,2°S
23,1°O
18,5°N
15,5°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.8
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.8
PM10
11.2
O₃
71.5
NO₂
3.7

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,448.15
Production annuelle
kWh/kWp/an
1,944.88
Irradiation globale
kWh/m²
~7,241
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,303
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Xeresa

Population: 2 418

Precios muy accesibles, vida rural auténtica.

En savoir plus sur Xeresa

Spécifications

Type principalAppartement
Chambres1–3
Superficie bâtie56–89 m²
Superficie habitable49–80 m²
Terrasse16–30 m²
Année de construction2024
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles3
VilleXeresa
ProvinceValencia
Code postal46790

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa

La sélection doit rester simple : vérifier les surfaces, les chambres, la distance et la concurrence locale. Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa regroupe 3 biens actifs, principalement des appartements, avec 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 56 à 89 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Xeresa Del Monte, Xeresa, Costa de Valencia, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 3,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Valencia (VLC) structure les arrivées longues distances, avec environ 54 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme d’autres programmes à Xeresa servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Xeresa.

Agencement et design

La visite doit confirmer que les mètres carrés utiles correspondent au nombre de chambres. Avec 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 56 à 89 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent laundry room, ascenseur, salle de sport, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa convient si vous voulez un bien neuf à Xeresa avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q3 2025 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 1 à 3 chambres, 56 à 89 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Xeresa ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Appartements à Xeresa Del Monte, Xeresa ?
Comparez d’abord des biens similaires à Xeresa et dans les secteurs proches, notamment d’autres programmes à Xeresa. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.