Villas compactas en Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
- Tres villas activas desde 429.000 € hasta 489.000 € en Serena Golf
- Opciones de 2-3 dormitorios, 2-3 baños y superficies de 90-115 m²
- Jardín y piscina propia, con solárium y trastero en recinto cerrado
- Entrega Q3 2027, con estado de construcción indicado en la ficha
- Precio/m² un 6,5 % sobre la media de zona publicada en el input
- Farmacia a 652 m y bus a 293 m; el golf queda a 785 m del entorno
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €429,000 estimado~€1,557/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 90–115 m² |
| Superficie útil | 80–95 m² |
| Terraza | 75–104 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas compactas en Serena Golf, Los Alcázares
Estas villas de Serena Golf, Los Alcázares, ocupan una posición intermedia dentro del grupo: no son las más baratas, pero mantienen un rango de 429.000 € a 489.000 € con 3 unidades activas. La ficha ofrece 2 o 3 dormitorios, 2 o 3 baños y superficies de 90 a 115 m², lo que permite ajustar tamaño sin saltar a precios de villa grande.
El ángulo principal es la flexibilidad. Frente a la villa de 112 m² por 449.900 €, esta opción abre una unidad de 2 dormitorios y un rango de baños más amplio. Frente a las villas desde 499.900 €, baja la entrada y reduce el precio máximo. El comprador que busca obra nueva en Los Alcázares puede usar esta página como filtro para casa con piscina privada, solárium y jardín, no como simple alternativa a pisos nuevos en Los Alcázares.
La ubicación declarada combina playa a 1,5 km, Serena Golf a 785 m, farmacia a 652 m y parada de bus a 293 m. La puntuación de paseo es 40, razonable para algunos usos pero no equivalente a vivir en una calle comercial. En inversión turística, el precio inferior a 2M, la piscina privada y la zona de golf son argumentos sobrios; la licencia, la fiscalidad y los gastos de mantenimiento deben cerrar el análisis.
Diseño y distribución
La horquilla de 90 a 115 m² obliga a mirar la unidad concreta. Una villa de 2 dormitorios puede funcionar como segunda residencia de bajo mantenimiento; una de 3 dormitorios y 3 baños se acerca más a uso familiar o a estancias con invitados. El valor está en elegir el equilibrio entre superficie, baños y precio, no solo en la etiqueta de villa.
Solárium, jardín, trastero y piscina privada forman el paquete exterior publicado. La visita debería comprobar qué parte del exterior es realmente aprovechable en invierno y verano, cómo se accede al solárium y si el jardín permite privacidad. Al estar en urbanización cerrada, también importan accesos, normas comunitarias y gastos. La calificación energética B en consumo y emisiones añade una referencia para comparar con otras promociones Los Alcázares de entrega 2026 o 2027.
