Wille z prywatnym basenem przy Serena Golf
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
- Zakres 90–115 m² łączy kilka wariantów domu pod jednym adresem
- Dwie lub trzy sypialnie zmieniają obciążenie części dziennej
- W danych występują 2–3 łazienki oraz prywatny basen
- Ogród, solarium i schowek tworzą trzy osobne punkty kontroli
- Serena Golf jest wskazane 785 m od lokalizacji
- Plaża: 1500 m w danych i 5388 m drogą; ukończenie wskazano na Q3 2027
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €429,000~€1,557/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 90–115 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 80–95 m² |
| Taras | 75–104 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille z prywatnym basenem przy Serena Golf
Ta karta wymaga porównania wariantów, ponieważ zakres 90–115 m² obejmuje układy z dwiema lub trzema sypialniami oraz dwiema lub trzema łazienkami. W Serena Golf, Los Alcazares nie warto mówić o jednej willi typowej: dodatkowy pokój może zmienić salon, przechowywanie i sposób przyjmowania gości.
Ogród, solarium, schowek i prywatny basen przesuwają część decyzji poza wnętrze. Prywatny basen daje kontrolę nad korzystaniem, ale wymaga budżetu na serwis i zabezpieczenia. Zamknięta urbanizacja nie rozstrzyga jeszcze, jak wygląda sąsiedztwo ani które granice ogrodu są najbardziej widoczne.
Serena Golf jest wskazane 785 m od projektu. Odległość plażowa to 1500 m w jednym polu, podczas gdy trasa drogowa wynosi 5388 m. Ten rozdźwięk trzeba wyjaśnić przed przyjęciem założenia o codziennych spacerach. Termin Q3 2027 jest planowany.
Układ i projekt
Przy wyborze należy zestawić liczbę sypialni z powierzchnią, a nie tylko wybrać większą wartość. Rzut powinien pokazać szerokość salonu, usytuowanie łazienek, schowek i wyjście na ogród. Solarium może być praktycznym przedłużeniem domu, jeśli dostęp i osłona odpowiadają planowanemu użyciu.
Prywatny basen odróżnia tę typologię od wariantów ze wspólną strefą, ale zwiększa obowiązki właściciela. W źródle wpisano Q3 2027; harmonogram, zakres ogrodu i wyposażenie basenu trzeba potwierdzić dla wybranego planu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To propozycja do porównania dla nabywcy, który chce elastycznie zestawić dwa lub trzy pokoje z prywatnym ogrodem i basenem. Wariant z dwiema sypialniami może mieć prostszą obsługę, natomiast większy wymaga sprawdzenia, czy dodatkowy pokój nie uszczupla części dziennej.
Przed decyzją najwięcej zmienią: konkretny rzut, koszty basenu, prywatność ogrodu oraz realna droga do plaży. Dystans do Serena Golf jest czytelniejszym faktem niż niepotwierdzony obraz codziennego życia nad morzem.
