Villas con solárium en Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
- Dos villas en Serena Golf: entrada 499.900 € y techo 689.900 €
- Superficies de 106-130 m², siempre con 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina privada con jardín y solárium; trastero dentro de recinto cerrado
- Entrega Q1 2027, más tardía que varias alternativas del mismo cluster
- Serena Golf a 497 m y playa a 1,2 km según la ficha disponible
- Prima del 21,2 % en €/m² frente al promedio de la zona de Los Alcázares
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €499,900 estimado~€1,815/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 106–130 m² |
| Superficie útil | 96–120 m² |
| Terraza | 92–124 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas con solárium en Serena Golf, Los Alcázares
Estas villas en Serena Golf, Los Alcázares, forman una microoferta de 2 unidades con 3 dormitorios, 2 baños y superficies de 106 a 130 m². El rango de precio, de 499.900 € a 689.900 €, no debe leerse como una búsqueda amplia de villas en el municipio, sino como una elección muy concreta entre dos tamaños y posiciones dentro de un entorno de golf.
El activo queda por encima de la media de zona publicada en precio por m², con un +21,2 %. A cambio aparecen piscina privada, solárium, jardín, trastero y urbanización cerrada, además de Serena Golf a 497 m. Frente a opciones mixtas de apartamentos y villas desde 269.000 € o a las villas de Serena Golf desde 275.000 €, esta página se dirige a quien quiere villa pura y acepta esperar hasta Q1 2027. Frente a la villa de Playa La Atascadera desde 659.000 €, la comparación cambia hacia golf, plazo y superficie.
Para obra nueva en Los Alcázares, la ficha también marca playa a 1,2 km, farmacia a 741 m, parada de bus a 283 m y aeropuerto Murcia-Corvera (RMU) a 35 minutos. Quien piense en inversión turística puede estudiar la combinación de piscina privada, precio inferior a 2M y proximidad al golf, pero sin asumir ocupación ni rentabilidad hasta revisar licencia y costes.
Diseño y distribución
El margen de 106 a 130 m² crea una diferencia real entre las dos villas. Con 3 dormitorios y 2 baños en ambas, la unidad mayor no añade más dormitorios, sino más holgura para salón, almacenaje, terrazas o circulación. Esa lectura es importante para compradores que comparan pisos nuevos en Los Alcázares con villas: aquí el valor no está en multiplicar estancias, sino en pasar a una casa con exterior propio.
La ficha menciona solárium, jardín, trastero, piscina privada y urbanización cerrada. La visita debería separar cuánto exterior es jardín a cota de salón y cuánto queda en cubierta, además de revisar privacidad respecto a calles internas y vecinos. Al tener entrega Q1 2027, también conviene confirmar memoria de calidades, calificación energética B y condiciones de pago ligadas al avance de obra.
