Wille przy Serena Golf, Los Alcazares

Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida

Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 499 900 €689 900 €
3
Sypialnie
106–130 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Wille przy Serena Golf mają 3 sypialnie, 2 łazienki i 106–130 m²; źródło wskazuje ogród, solarium, schowek oraz prywatny basen.
  • Zakres 106–130 m² pozwala porównać różne skale tego samego typu domu
  • Trzy sypialnie i dwie łazienki tworzą stały program wnętrza
  • Serena Golf jest wskazane 497 m od lokalizacji
  • Ogród, solarium i schowek zwiększają użyteczność poza salonem
  • Plaża ma 1200 m w polu danych, lecz trasa drogowa wynosi 6604 m
  • Termin ukończenia zapisano jako Q3 2027

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

40

Walk Score

Samochód niezbędny

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
5011 €/m²
Średnia w okolicy
4136 €/m²
21.2% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
1.2km · 9 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dialprix
1.3km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.6km
Golf
Serena Golf
497m
Apteka
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
741m
Bank
Banco Santander
1.2km
Przystanek autobusowy
Avenida Juan Pablo II - Polideportivo La Torre
283m
Park
484m
Restauracja
21
2 km
Bar
1
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
24.1 km
35 min
Alicante-Elche (ALC)
66.7 km
91 min
Mapa — Wille przy Serena Golf, Los Alcazares
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,729,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
18,0°K
21,1°M
25,2°C
28,4°L
29,0°S
26,5°W
23,2°P
18,0°L
15,0°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.660% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €499,900~€1,815/yr
  • Opłata za śmieci130/yr

Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Los Alcazares

Populacja: 20 400

Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.

Więcej: Los Alcazares

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia106–130 m²
Użyteczna powierzchnia96–120 m²
Taras92–124 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćLos Alcazares
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30710

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Wille przy Serena Golf, Los Alcazares

Najciekawsze porównanie w tej willi dotyczy nie samej etykiety golfowej, lecz zakresu 106–130 m² przy trzech sypialniach i dwóch łazienkach. W Serena Golf, Los Alcazares większa powierzchnia może zmienić salon, przechowywanie albo relację z ogrodem, więc nie należy oceniać wszystkich wariantów jako jednego planu.

Źródło wymienia ogród, solarium, schowek i prywatny basen w zamkniętej urbanizacji. To zestawienie oddziela prywatną przestrzeń od części wspólnych, ale nie podaje kosztu utrzymania ani stopnia prywatności działki. Te dwa punkty mają znaczenie przy wyborze między domem a mniejszym lokalem.

Serena Golf jest wskazane 497 m od lokalizacji. Jednocześnie plaża pojawia się jako 1200 m, a wyliczona trasa drogowa jako 6604 m. Tę rozbieżność trzeba rozstrzygnąć przed przyjęciem plażowego rytmu użytkowania. Planowane Q3 2027 również wymaga aktualnego potwierdzenia.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i dwie łazienki dają czytelny punkt porównania, natomiast różnica między 106 a 130 m² może wpływać na szerokość części dziennej i ilość przechowywania. Na planie warto sprawdzić, czy solarium jest dostępne z wnętrza oraz jak ogród łączy się z salonem.

Prywatny basen oznacza osobny zakres czyszczenia, zabezpieczenia i kosztów. Schowek może częściowo rozwiązać przechowywanie, lecz jego metraż i położenie nie są podane. W danych wpisano Q3 2027 jako termin ukończenia; dokumenty powinny wyjaśnić harmonogram.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta typologia może odpowiadać nabywcy, który chce zestawić dom z trzema sypialniami z bliskością Serena Golf i własnym ogrodem. Większy wariant ma sens tylko wtedy, gdy dodatkowe metry poprawiają konkretny użytek, a nie jedynie powiększają obowiązki.

Do porównania z innymi domami w Los Alcazares najważniejsze są: rzeczywista trasa do plaży, zakres prywatnego basenu, położenie działki oraz koszty wspólnoty. Samo sąsiedztwo pola golfowego nie odpowiada na pytanie o codzienne zakupy i transport.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Los Alcazares?
Ceny zaczynają się od 499 900 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.2 km stąd — to około 15 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.