Villa en Playa la Atascadera, Los Alcázares
Los Alcazares — Playa la Atascadera, Costa Cálida
- Villa única activa desde 659.000 € en Playa la Atascadera, Los Alcázares
- 118 m² con 3 dormitorios, 3 baños, solárium y piscina privada
- Playa a 100 m y parada Los Narejos a 53 m para rutina peatonal
- Dia a 594 m, farmacia a 692 m y 30 restaurantes en un radio de 2 km
- Entrega Q4 2026, certificación energética B y urbanización cerrada
- Más cara por m² que La Concha; gana cercanía directa al mar en Los Alcázares
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €659,000 estimado~€2,392/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 118 m² |
| Superficie útil | 100 m² |
| Terraza | 45 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en Playa la Atascadera, Los Alcázares
La lectura de esta villa en Playa la Atascadera empieza por la distancia al mar: 100 m de referencia de playa y una parada de bus de Los Narejos a 53 m. Dentro de la obra nueva en Los Alcazares, esa proximidad cambia la comparación frente a villas más interiores. No es una búsqueda de volumen: la disponibilidad publicada se reduce a 1 unidad activa desde 659.000 €, con 3 dormitorios, 3 baños y 118 m². En Costa Cálida, el precio de 5.584 €/m² queda por encima de la media de zona, así que el valor se concentra en caminar al litoral, tener piscina privada y no depender siempre del coche.
El barrio se entiende como franja de playa con servicios próximos, no como resort cerrado de golf. Dia aparece a 594 m, la farmacia Mª Mercedes Mateo Visuara a 692 m y el radio de 2 km suma 30 restaurantes. Campo de Roda Golf queda a 2.173 m, suficiente para añadir golf sin desplazar el centro de gravedad de la vivienda. Murcia-Corvera está a 34 minutos, un dato útil para estancias cortas.
Diseño y distribución
La vivienda se apoya en una distribución de villa compacta: 118 m², 3 dormitorios y 3 baños, con jardín, trastero, solárium y piscina privada. Esa combinación interesa cuando la terraza y el exterior pesan tanto como los metros interiores. La certificación energética B en consumo y emisiones aporta una señal técnica sobria, especialmente en una casa pensada para uso repetido durante verano y entre temporadas.
La unidad activa obliga a mirar la vivienda concreta, no una colección amplia de variantes. Frente a La Concha desde 419.900 € o Torre del Rame desde 445.000 €, Atascadera sube el presupuesto por su franja más cercana a playa. La contrapartida está en comprobar privacidad real, orientación del solárium y coste de mantener piscina, jardín y cerramiento cuando la casa no se ocupa todo el año.
