Kontakt
Willa w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los Alcazares
Willa w Playa la Atascadera, Los Alcazares
Willa w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los AlcazaresWilla w Playa la Atascadera, Los Alcazares
Wszystkie zdjęcia (20)

Willa w Playa la Atascadera, Los Alcazares

Los Alcazares — Playa la Atascadera, Costa Cálida

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 659 000 €
3
Sypialnie
118 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Willa w Playa la Atascadera ma 118 m², 3 sypialnie i 3 łazienki; źródło podaje ogród, solarium, schowek, prywatny basen i widok na morze.
  • 118 m² i trzy sypialnie tworzą punkt wyjścia do oceny układu
  • Trzy łazienki ograniczają konflikt między pokojami a częścią dzienną
  • Ogród, solarium i prywatny basen dają różne scenariusze korzystania z zewnątrz
  • Schowek jest konkretnym punktem porównania dla sprzętu i rzeczy sezonowych
  • Odległość plażowa wynosi 100 m w polu danych, a drogowa 1644 m
  • Źródło wskazuje planowane ukończenie w Q4 2027

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Unit NV-100657 — Willa w Playa la Atascadera, Los Alcazares
Willa
659 000 €
3 3 118m² 45m²
#NV-100657
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

75

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
5585 €/m²
Średnia w okolicy
4136 €/m²
35.0% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
100m · 3 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dia
594m
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
7.5km
Golf
Campo de roda golf
2.2km
Apteka
Mª Mercedes Mateo Visuara
692m
Lekarz
Centro de Diagnostico
4.9km
Przystanek autobusowy
Los Narejos - Avenida de la Constitucion I
53m
Park
152m
Restauracja
30
≤ 2 km
Bar
6
≤ 1 km
Supermarket
6
≤ 1 km
Apteka
2
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
25.4 km
34 min
Alicante-Elche (ALC)
64 km
86 min
Mapa — Willa w Playa la Atascadera, Los Alcazares
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,7–29,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
18,0°K
21,1°M
25,2°C
28,4°L
29,0°S
26,5°W
23,2°P
18,0°L
15,0°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.660% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €659,000~€2,392/yr
  • Opłata za śmieci€130/yr

Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Los Alcazares

Populacja: 20 400

Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.

Więcej: Los Alcazares

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia118 m²
Użyteczna powierzchnia100 m²
Taras45 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćLos Alcazares
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30710

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Willa w Playa la Atascadera, Los Alcazares

W tym porównaniu pierwsze pytanie dotyczy tego, co zyskuje się dzięki 118 m², a co zajmuje układ trzech sypialni i trzech łazienek. Willa w Playa la Atascadera, Los Alcazares ma wyraźnie określony program, lecz dopiero rzut pokaże szerokość salonu, przejścia i realne miejsce na przechowywanie.

Ogród, solarium, schowek i prywatny basen rozkładają korzystanie z domu na poziom dzienny, dachowy i pomocniczy. Zamknięta urbanizacja może zmienić poczucie prywatności, ale źródło nie podaje jej układu ani zasad. Widok na morze również wymaga sprawdzenia dla konkretnej orientacji.

Ważna jest różnica między polami odległości: 100 m do plaży w danych katalogowych i 1644 m według trasy. Zamiast zakładać codzienny spacer, należy przejść i przejechać rzeczywistą drogę. Planowane ukończenie Q4 2027 oznacza dodatkową potrzebę kontroli harmonogramu.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i trzy łazienki na 118 m² mogą sprawnie obsłużyć gości, ale wymagają weryfikacji proporcji. Na planie warto odszukać szafy, komunikację, wyjście do ogrodu oraz miejsce schowka względem wejścia. Solarium powinno być ocenione nie tylko jako dodatek, lecz także jako dostęp i ekspozycja.

Prywatny basen przesuwa część kosztów i obowiązków na właściciela. Trzeba potwierdzić wyposażenie, zakres prac ogrodowych i zasady zamkniętej urbanizacji. W źródle zapisano termin Q4 2027; nie należy traktować go jako gwarancji przekazania bez aktualnych dokumentów.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta willa może odpowiadać nabywcy, który chce połączyć trzy łazienki z prywatnym ogrodem i basenem. Schowek poprawia organizację, ale nie rozstrzyga, czy sprzęt plażowy, rowery i wyposażenie sezonowe zmieszczą się bez zajmowania części mieszkalnej.

Najważniejsze przed porównaniem z innymi domami w Los Alcazares są: realna trasa do plaży, zakres widoku na morze, koszty basenu oraz potwierdzony harmonogram Q4 2027. W tych punktach przewaga nie wynika z samej listy udogodnień.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Los AlcazaresCosta Cálida

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Los Alcazares?
Ceny zaczynają się od 659 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 100 metrów stąd — to około 1 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Apartament na parterze w Los Alcazares

Costa Cálida · Los Alcazares

Apartament na parterze w Los Alcazares

Cena od 339 000 €

2–3 2 72–93 m² 250 m
Penthouse w Los Alcazares

Costa Cálida · Los Alcazares

Penthouse w Los Alcazares

Cena od 269 000 €

2–3 2 73–101 m² 1.2 km
Apartament na parterze w Los Alcazares

Costa Cálida · Los Alcazares

Apartament na parterze w Los Alcazares

Cena od 278 900 €

2–3 2 73–88 m² 700 m