Villa en La Concha, Los Alcázares
Los Alcazares — La Concha, Costa Cálida
- Villa activa desde 419.900 € en La Concha, Los Alcázares, Costa Cálida
- 101 m², 3 dormitorios y exterior completo: jardín, solárium y piscina
- Playa a 700 m, Serena Golf a 1.043 m y bus a 90 m en La Concha
- Farmacia a 182 m, Dialprix a 756 m y 22 restaurantes en 2 km
- Precio por m² casi igual a la media de zona de Los Alcázares
- Entrada menor que Atascadera, con menos baños y más distancia al mar
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €419,900 estimado~€1,524/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 101 m² |
| Superficie útil | 95 m² |
| Terraza | 61 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en La Concha, Los Alcázares
La Concha sitúa esta villa en una franja práctica de precio: 419.900 € para 101 m², 3 dormitorios y 2 baños. Entre las promociones Los Alcazares de villa compacta, su atractivo está en entrar por debajo de Atascadera y de algunos productos de Torre del Rame sin abandonar piscina privada y solárium. El precio de 4.157 €/m² queda apenas un 0,5 % sobre la media de zona, así que no se apoya en una gran rebaja, sino en equilibrio entre coste, playa a 700 m y servicios cercanos. En Costa Cálida, la entrega Q2 2027 marca una compra con planificación.
El entorno de La Concha tiene más vida de barrio que de resort aislado. La parada Avenida Reina Sofia - Calle La Encina aparece a 90 m, la farmacia a 182 m, Banco Santander a 602 m y Dialprix a 756 m. La playa se publica a 700 m, aunque el dato de ruta marca 7 minutos en coche, y Serena Golf queda a 1.043 m. La puntuación peatonal 75 encaja con recados cortos, restaurantes y servicios, no necesariamente con ir siempre andando a la arena.
Diseño y distribución
La vivienda se plantea como villa compacta con jardín, solárium, urbanización cerrada y piscina privada. Los 101 m² obligan a mirar con detalle la relación entre salón, dormitorios y almacenamiento; la casa gana independencia frente a un apartamento, pero no ofrece la amplitud de los pareados de Torre del Rame. La certificación energética B en consumo y emisiones suma una referencia favorable para uso recurrente.
La comparación más limpia es Atascadera, que aparece en los datos desde 659.000 €, con 118 m², 3 baños y playa a 100 m. La Concha reduce el desembolso inicial y conserva piscina privada, pero acepta 2 baños y una posición menos pegada al mar. Esa diferencia puede ser sensata si el comprador prefiere controlar precio y mantener servicios cotidianos cerca.
