Willa z prywatnym basenem w La Concha
Los Alcazares — La Concha, Costa Cálida
- Jeden lokal pozwala sprawdzić pełny plan bez uśredniania typologii
- 101 m² obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki
- Ogród i solarium rozszerzają prywatną przestrzeń poza wnętrze
- Prywatny basen jest wskazany wśród cech willi
- Od willi bliżej jest do plaży (700 m) niż do Serena Golf (1043 m).
- Harmonogram zakłada finalizację w II kwartale 2027 r.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €419,900~€1,524/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 101 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 95 m² |
| Taras | 61 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa z prywatnym basenem w La Concha
Jeśli kupujący chce ocenić samodzielną willę bez mieszania jej z apartamentami, oferta La Concha obejmuje jeden lokal o powierzchni 101 m². Program 3 sypialni i 2 łazienek jest kompaktowy jak na willę, dlatego szczególnie ważny będzie rzut: relacja części dziennej z ogrodem, schody, przechowywanie i prywatność względem sąsiedniej zabudowy.
Do plaży podano 700 m, a do Serena Golf 1043 m. To położenie łączy dostęp do wybrzeża z kontekstem golfowym, choć oba dystanse powinny zostać sprawdzone na rzeczywistej trasie. Wizyta w La Concha powinna objąć także parkowanie i dojście do codziennych usług.
Willa ma według źródła ogród, solarium, zamkniętą urbanizację i prywatny basen. Taki program daje większą niezależność od basenu wspólnego, lecz wprowadza własny zakres utrzymania. Dokumentacja powinna wyjaśnić granice działki, stan przestrzeni zewnętrznej i koszty obsługi.
Układ i projekt
101 m² przy 3 sypialniach i 2 łazienkach wymaga uważnego sprawdzenia proporcji pomieszczeń. Ogród może przejąć część funkcji rekreacyjnej, a solarium dodać miejsce na górze, lecz mniejsza powierzchnia wewnętrzna może ograniczać przechowywanie przy dłuższych pobytach. Warto zaplanować miejsce na wyposażenie plażowe oraz obsługę basenu.
Prywatny basen i ogród nie są wyłącznie udogodnieniami. Dla właściciela niemieszkającego na miejscu oznaczają potrzebę kontroli technicznej, podlewania i przygotowania domu między pobytami. Zamknięta urbanizacja może obejmować wspólne zasady, ale nie zastępuje ustalenia odpowiedzialności za prywatną działkę.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta oferta może odpowiadać kupującemu, który chce willi o umiarkowanej skali, prywatnego basenu i plaży w odległości 700 m. Trzy sypialnie pozwalają planować pobyty z gośćmi, jednak 101 m² wymaga sprawdzenia wygody przechowywania i układu przy pełnym obłożeniu. Dla osoby korzystającej z Serena Golf znaczenie ma także dystans 1043 m do pola.
Ukończenie zaplanowano na II kwartał 2027 roku. Przed decyzją należy potwierdzić harmonogram, rzut, ogród, solarium, granice prywatnego basenu i koszty urbanizacji. Aktualna cena oraz dostępność nie powinny być utrwalane w treści.
