Pareado en Torre del Rame, Los Alcázares
Los Alcazares — Torre del Rame, Costa Cálida
- Pareado único activo desde 467.000 € en Torre del Rame, Los Alcázares
- 232 m², 3 dormitorios, 3 baños, patio, solárium, trastero y jardín
- Golf a 954 m y playa a 900 m: doble lectura de ocio cercano local
- Farmacia a 280 m, bus a 187 m y 22 restaurantes en un radio de 2 km
- Lectura de valor: €/m² 51,3 % bajo la media local declarada de zona
- Más superficie que el pareado de 390.000 €, con un dormitorio menos
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €467,000 estimado~€1,695/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 232 m² |
| Superficie útil | 199 m² |
| Terraza | 103 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Zona | Torre del Rame |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Pareado en Torre del Rame, Los Alcázares
Este pareado de Torre del Rame se distingue por superficie: 232 m² publicados para 3 dormitorios y 3 baños, con precio desde 467.000 €. Dentro de la obra nueva en Los Alcazares, no compite como villa mínima junto a la playa, sino como vivienda de escala amplia cerca de Serena Golf. El dato de precio por m², un 51,3 % por debajo de la media de zona, ayuda a entender por qué los metros pesan más que la dirección exacta. En Costa Cálida, la entrega Q4 2026 añade un calendario relativamente cercano para quien planifica mudanza o segunda residencia.
Torre del Rame tiene aquí una lectura mixta: golf a 954 m, playa publicada a 900 m y un entorno con servicios puntuales a pie. La farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez" queda a 280 m, Dialprix a 916 m y la parada Avenida Juan Pablo II - Polideportivo La Torre a 187 m. La puntuación peatonal 75 encaja con desplazamientos cortos, aunque el dato de ruta a playa marca 7 minutos en coche. No es pura primera línea: es borde residencial con golf cercano.
Diseño y distribución
El programa de la vivienda suma patio, solárium, jardín, trastero, aire acondicionado, urbanización cerrada y piscina privada. Con 232 m², el reto no está en ganar una habitación extra, sino en comprobar cómo se reparte la superficie entre interiores, zonas exteriores y posibles espacios de almacenamiento. Los 3 baños ayudan cuando la casa se usa con invitados o temporadas largas.
El comparable más directo es el pareado de Torre del Rame desde 390.000 €, con 4 dormitorios y 192 m². Esta unidad cuesta más y ofrece un dormitorio menos, pero amplía la superficie total y añade solárium y patio en los datos publicados. Esa diferencia exige mirar planos y orientación, porque la ventaja de metros solo se materializa si la distribución responde al uso previsto.
