Ático de obra nueva en Serena Golf cerca de la playa
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
- 6 unidades activas: apartamentos, plantas bajas y dos áticos
- 70-85 m², 2-3 dormitorios, 2 baños y precios hasta 409.000 €
- Playa a 300 m; bus a 270 m y Serena Golf a 879 m del conjunto
- Solárium, ascensor, gimnasio, jardín y urbanización cerrada con piscina
- 4 restaurantes en 2 km; sin supermercados ni cafés en 1 km próximo
- Consumo B, RMU a 33 min y plazo de entrega marcado Q4 2027 previsto
Propiedades disponibles
6 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €309,000 estimado~€1,122/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 70–85 m² |
| Superficie útil | 65–80 m² |
| Terraza | 14–92 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 6 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Ático de obra nueva en Serena Golf cerca de la playa
Este ático de obra nueva en Los Alcazares concentra su argumento en la playa a 300 m, un dato más fuerte que el tamaño. La oferta publicada en Serena Golf reúne 6 unidades activas entre apartamentos, plantas bajas y dos áticos, con 70-85 m², 2-3 dormitorios, 2 baños y precios de 299.000 € a 409.000 €. Para quien llega buscando pisos nuevos en Los Alcazares, el rango es contenido: no se compra mucha superficie, sino proximidad al Mar Menor, entrega Q4 2027 y servicios comunitarios concretos.
El conjunto declara solárium, ascensor, gimnasio, jardín, urbanización cerrada y piscina comunitaria. Frente a otras promociones Los Alcazares donde el metro cuadrado puede pesar más, esta página se sostiene por distancia de playa, planta y uso de terraza. La parada Carretera Cartagena - Venta Simon queda a 270 m, Serena Golf a 879 m y Dialprix a 2.213 m; hay 4 restaurantes en 2 km, pero 0 supermercados y 0 cafés o bares en 1 km. El precio de contexto se sitúa en 4.449 €/m², un 7,6% sobre la referencia de zona. Para comprar casa en Los Alcazares con posible licencia turística, el enfoque debe ser normativo y operativo, sin extrapolar ingresos.
Diseño y distribución
En esta página, el ático debe revisarse por su solárium y por la relación con el ascensor. Los 70-85 m² publicados son suficientes para 2-3 dormitorios, pero cada metro cuenta: conviene distinguir dormitorio real, espacio de teletrabajo, armarios y zona de estar antes de valorar el precio. La presencia de gimnasio y jardín añade uso comunitario, aunque también puede influir en gastos y normas internas.
La planta baja de la misma oferta puede atraer por exterior directo; el apartamento intermedio, por menor exposición; el ático, por terraza alta y separación. En vivienda nueva Los Alcazares, ese matiz importa porque la playa a 300 m puede hacer que el exterior privado se use de forma distinta a una vivienda más alejada. Para alquiler turístico con licencia, la logística de limpieza, ascensor, llaves y equipamiento debe cuadrar con comunidad y temporadas, no con una promesa de rendimiento.
