Penthouse i apartamenty Serena Golf w Los Alcázares

Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida

W budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 309 000 €409 000 €
2–3
Sypialnie
70–85 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
6
Dostępne nieruchomości
Zespół Serena Golf obejmuje 6 lokali o powierzchni 70–85 m², z 2–3 sypialniami, solarium i basenem wspólnym; plaża jest 300 m dalej.
  • Sześć lokali obejmuje apartamenty, partery i penthouse’y
  • Zakres 70–85 m² łączy 2–3 sypialnie z dwiema łazienkami
  • Solarium i ogród poszerzają przestrzeń poza część wewnętrzną
  • Basen wspólny, siłownia i zamknięta urbanizacja tworzą zaplecze osiedla
  • Plaża pozostaje bliższym punktem: dzieli ją od inwestycji 300 m, wobec 879 m do Serena Golf.
  • Zakończenie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2027 r.

Dostępne nieruchomości

6 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Pralnia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

25

Walk Score

Samochód niezbędny

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4449 €/m²
Średnia w okolicy
4136 €/m²
7.6% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
300m · 8 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dialprix
2.2km
Szpital
Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros'
9.9km
Golf
Serena Golf
879m
Apteka
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
1.8km
Bank
Banco Santander
2.1km
Przystanek autobusowy
Carretera Cartagena - Venta Simon
270m
Park
457m
Restauracja
4
2 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
24.6 km
33 min
Alicante-Elche (ALC)
67.9 km
90 min
Mapa — Penthouse i apartamenty Serena Golf w Los Alcázares
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,729,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
18,0°K
21,1°M
25,2°C
28,4°L
29,0°S
26,5°W
23,2°P
18,0°L
15,0°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.660% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €309,000~€1,122/yr
  • Opłata za śmieci130/yr

Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Los Alcazares

Populacja: 20 400

Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.

Więcej: Los Alcazares

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia70–85 m²
Użyteczna powierzchnia65–80 m²
Taras14–92 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości6
MiejscowośćLos Alcazares
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30710

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse i apartamenty Serena Golf w Los Alcázares

Jeśli kupujący szuka kompaktowego lokalu w otoczeniu Serena Golf, ta oferta wymaga porównania nie tylko typologii, ale też poziomu prywatności. Aktywnych jest 6 lokali: po 2 apartamenty, partery i penthouse’y. Wszystkie mieszczą się w zakresie 70–85 m², mają 2–3 sypialnie i 2 łazienki, lecz sposób korzystania z tarasu, ogrodu lub solarium może być różny.

Położenie wskazano w odległości 300 m od plaży oraz 879 m od pola Serena Golf. To zestawienie daje możliwość łączenia pobytów nad morzem z aktywnością sportową, ale nie opisuje czasu dojścia ani konkretnej trasy. Przed wyborem lokalu trzeba sprawdzić wejście do budynku, poziom, orientację i rzeczywiste dojście do wybranej plaży.

Dane obejmują basen wspólny, ogród, siłownię, windę i zamkniętą urbanizację. Wspólne udogodnienia mogą upraszczać pobyt, ale wiążą się z zasadami korzystania i kosztami części wspólnych. Aktualna karta lokalu powinna rozstrzygnąć, czy wskazane miejsce zewnętrzne jest prywatne, współdzielone albo przypisane do konkretnej typologii.

Układ i projekt

Układ 2–3 sypialni i 2 łazienek na 70–85 m² pasuje do różnych sposobów użytkowania, od krótszych pobytów po przyjazdy z gośćmi. Różnica między parterem a penthouse’em zmienia codzienny ruch, prywatność i dostęp do przestrzeni zewnętrznej. Solarium nie powinno być traktowane jako zamiennik ogrodu bez sprawdzenia jego powierzchni i ekspozycji.

Winda i zamknięte osiedle są istotne dla osoby, która nie chce codziennie pokonywać schodów albo planuje przechowywanie sprzętu. W źródle pojawia się także pomieszczenie gospodarcze, ogród i siłownia. Zakres przypisania tych elementów do poszczególnych lokali wymaga potwierdzenia w planie oraz dokumentacji wspólnoty.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta oferta może odpowiadać kupującemu, który chce połączyć bliskość plaży z dostępem do Serena Golf i preferuje ograniczony metraż zamiast domu z większą działką. Dwie łazienki ułatwiają pobyty kilku osób, ale zakres 70–85 m² wymaga sprawdzenia miejsca na przechowywanie i codzienny układ mebli.

Ukończenie zaplanowano na IV kwartał 2027 roku, więc lokal nie jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Przed decyzją należy potwierdzić konkretny poziom, rodzaj przestrzeni zewnętrznej, zasady basenu wspólnego, koszty osiedla i planowany termin wydania. Cena oraz bieżąca dostępność powinny pozostać w module oferty.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje penthouse — Los Alcazares?
Ceny zaczynają się od 309 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 300 metrów stąd — to około 4 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.