Bungalows de 3 dormitorios en Mar de Cristal, Cartagena
Cartagena — Mar De Cristal, Costa Cálida
- Solo 2 unidades activas, una de planta baja y otra en planta alta
- 3 dormitorios, 2 baños y superficies publicadas de 134-143 m²
- Playa Parreño a 900 m, con rutina costera posible a pie desde la vivienda
- Piscina comunitaria, urbanización cerrada, lavadero y trastero privado
- Farmacia a 821 m, supermercado a 697 m y bus Islas Menores a 354 m
- La Manga Club North & East Course queda a 4,6 km por la zona
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (19 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.710% / anual
- Desde €525,000 estimado~€2,050/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Cartagena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.43%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.17%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Cartagena
Inversión en patrimonio (Anfiteatro, Teatro romanos). Plan General 80,000 viviendas nuevas.
Más sobre CartagenaEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta baja |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 134–143 m² |
| Superficie útil | 106–109 m² |
| Terraza | 24–69 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q3 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Cartagena |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30384 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Bungalows de 3 dormitorios en Mar de Cristal, Cartagena
La primera criba en estos bungalows de Mar de Cristal es la escasez: solo figuran 2 unidades activas, una de planta baja y otra en planta alta. Las dos comparten 3 dormitorios, 2 baños y superficies de 134-143 m², así que la decisión no va de elegir muchos tamaños, sino de acertar con planta, exterior y uso real. El valor por m² publicado queda un 11,7 % por encima de la media de zona del input, por lo que la cercanía a Playa Parreño, la piscina comunitaria y la baja oferta disponible tienen que justificar la prima.
Mar de Cristal funciona aquí como una base costera tranquila, no como una ficha urbana de Cartagena ciudad. La playa está a 900 m y el paseo se estima en 21 minutos, mientras que el supermercado más cercano figura a 697 m, la farmacia a 821 m y la parada Islas Menores a 354 m. Ese mapa permite estancias con rutinas sencillas, aunque las salidas a Cartagena, al hospital de referencia o al aeropuerto de Murcia-Corvera seguirán dependiendo del coche.
La promoción añade piscina comunitaria, urbanización cerrada, lavadero, trastero y, según la tipología, solárium. Son extras útiles para una segunda residencia porque reducen improvisación en verano y ayudan a guardar equipamiento de playa o golf. El límite es que cada elemento debe traducirse en cuota, mantenimiento y normas comunitarias, especialmente si se plantea alquiler de temporada.
Diseño y distribución
La diferencia clave está entre planta baja y planta alta. En la unidad de planta baja conviene medir privacidad, sombra, relación con las zonas comunes y facilidad para entrar con compra, maletas o material de playa. En la vivienda superior, el solárium puede aportar exterior más independiente, pero exige revisar acceso, protección solar y uso en meses de más calor. Con 134-143 m², los 3 dormitorios parecen adecuados para visitas, aunque el plano exacto dirá si hay almacenamiento suficiente.
El programa de 2 baños facilita uso familiar o invitados, y el trastero ayuda cuando la vivienda se cierra varias semanas. La piscina comunitaria concentra ocio dentro de la urbanización, mientras que Playa Parreño a 900 m mantiene la costa dentro de la rutina sin convertirla en primera línea. Para comparar con alternativas cercanas, la referencia más razonable es una villa en Playa Honda de banda similar: aquí se cambia independencia por menor gestión individual y una lectura más compacta de comunidad.
