Villa en Torretas, Torrevieja
Torrevieja — Torretas, Costa Blanca Sur
- 3 dormitorios y 3 baños, proporción cómoda para visitas o alquiler regulado
- Piscina privada, jardín, aire acondicionado y urbanización cerrada
- Playa del Cura a 3 km; el valor está más en casa propia que en primera línea
- Parada Urracas, 85 a 125 m y colegio indicado a 356 m para rutina diaria
- Precio/m² casi alineado con la referencia zonal: +1,9 % según la ficha
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €424.000 estimado~€1283/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 5,7 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 3,1 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 105 m² |
| Superficie útil | 95 m² |
| Terraza | 53 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03184 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en Torretas, Torrevieja
Torretas es una zona residencial interior, apoyada en coche y servicios de proximidad. La playa del Cura queda a 3 km, mientras que la parada Urracas, 85 está a 125 m y Hiperber a 834 m; la vida diaria se organiza más por barrio que por paseo marítimo.
La entrega Q2 2026 y el precio/m² casi en línea con la media zonal ofrecen una lectura prudente. Para alquiler, la piscina privada y los 3 baños ayudan, pero licencia turística, mantenimiento y menor cercanía a playa limitan cualquier estimación optimista.
Esa lectura evita mezclarla con productos de Torrevieja que responden a otro uso, otra distancia al mar o una escala de mantenimiento distinta.
Diseño y distribución
La villa de 105 m² obliga a mirar distribución con lupa. Tres dormitorios y tres baños suenan generosos, pero pasillos, armarios y terraza deciden si la vivienda respira bien.
La piscina privada aporta independencia frente a comunidades grandes. A cambio, suma gasto fijo y responsabilidad, un punto importante si la villa se usa solo por temporadas.
La compra sobre plano indicada por la ficha exige atención al calendario de obra y memoria de calidades. Q2 2026 es cercano, pero sigue siendo una entrega futura.
El plano debe probar que el formato villa encaja con el uso previsto. Para temporadas largas importan almacenamiento y separación entre dormitorios; para estancias cortas pesan más terraza, limpieza sencilla y una circulación que no se sienta estrecha.
