Villa en Torretas, Torrevieja
Torrevieja — Torretas, Costa Blanca Sur
- Villa de entrada en Torretas: 424.000 € y 105 m² construidos
- 3 dormitorios y 3 baños, proporción cómoda para visitas o alquiler regulado
- Piscina privada, jardín, aire acondicionado y urbanización cerrada
- Playa del Cura a 3 km; el valor está más en casa propia que en primera línea
- Parada Urracas, 85 a 125 m y colegio indicado a 356 m para rutina diaria
- Precio/m² casi alineado con la referencia zonal: +1,9 % según la ficha
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €424,000 estimado~€1,283/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
5.72%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.11%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 105 m² |
| Superficie útil | 95 m² |
| Terraza | 53 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q2 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 3184 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en Torretas, Torrevieja
Esta villa de obra nueva en Torretas ocupa el escalón de entrada dentro de las villas del lote: 424.000 €, 105 m² y piscina privada. No compite por tamaño con las villas de 700.000 € o más; compite por tener casa independiente con coste más contenido.
Torretas es una zona residencial interior, apoyada en coche y servicios de proximidad. La playa del Cura queda a 3 km, mientras que la parada Urracas, 85 está a 125 m y Hiperber a 834 m; la vida diaria se organiza más por barrio que por paseo marítimo.
La entrega Q2 2026 y el precio/m² casi en línea con la media zonal ofrecen una lectura prudente. Para alquiler, la piscina privada y los 3 baños ayudan, pero licencia turística, mantenimiento y menor cercanía a playa limitan cualquier estimación optimista.
La página gana sentido cuando se lee como una opción concreta de villa: precio de referencia 424 mil €, 3 dormitorios y 3,0 km de la playa. Esa lectura evita mezclarla con productos de Torrevieja que responden a otro uso, otra distancia al mar o una escala de mantenimiento distinta.
Diseño y distribución
La villa de 105 m² obliga a mirar distribución con lupa. Tres dormitorios y tres baños suenan generosos, pero pasillos, armarios y terraza deciden si la vivienda respira bien.
La piscina privada aporta independencia frente a comunidades grandes. A cambio, suma gasto fijo y responsabilidad, un punto importante si la villa se usa solo por temporadas.
La compra sobre plano indicada por la ficha exige atención al calendario de obra y memoria de calidades. Q2 2026 es cercano, pero sigue siendo una entrega futura.
El plano debe probar que el formato villa encaja con el uso previsto. Para temporadas largas importan almacenamiento y separación entre dormitorios; para estancias cortas pesan más terraza, limpieza sencilla y una circulación que no se sienta estrecha.
