Willa w Torretas, Torrevieja
Torrevieja — Torretas, Costa Blanca Południe
- Jedna willa ma 105 m², trzy sypialnie i trzy łazienki
- Mieszkaniec korzysta z prywatnego basenu i ogrodu na posesji
- Klimatyzacja oraz zamknięta urbanizacja wymagają potwierdzenia zakresu
- Playa del Cura jest podawana w odległości około 3 km
- Przystanek Urracas, 85 znajduje się około 125 m od adresu
- Termin ukończenia wskazano na III kwartał 2027 r.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €424,000~€1,283/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.72%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.11%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 105 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 95 m² |
| Taras | 53 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03184 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Torretas, Torrevieja
W Torretas w Torrevieja zaplanowano jedną willę o powierzchni 105 m². Trzy sypialnie i trzy łazienki tworzą kompaktowy, ale samodzielny program, uzupełniony o prywatny basen, ogród, klimatyzację i zamkniętą urbanizację. W tym przypadku warto oceniać relację między powierzchnią domu a wielkością zewnętrznej strefy, ponieważ prywatna posesja będzie ważną częścią użytkowania.
Do Playa del Cura podano około 3 km, a termin ukończenia wskazano na III kwartał 2027 roku. To wariant dla kupującego, który akceptuje dojazd do plaży i chce mieć własną przestrzeń, zamiast wybierać lokal o miejskim układzie. Przed rezerwacją trzeba potwierdzić plan, zakres instalacji oraz etap realizacji.
Układ i projekt
Trzy sypialnie i trzy łazienki mogą ułatwić pobyt rodziny lub gości, ale przy 105 m² istotne będzie, jak rozłożono przejścia i przechowywanie. Rzut powinien pokazać, czy salon prowadzi wygodnie do ogrodu, gdzie znajdują się urządzenia basenu i jak zamknąć dom podczas nieobecności. Klimatyzację należy zweryfikować w standardzie oraz pod kątem późniejszego serwisu.
Przystanek Urracas, 85 znajduje się według danych około 125 m od domu, park Plaza de Cuatro Estaciones około 200 m, supermarket Hiperber około 834 m, a apteka Laguna Rosa około 695 m. W ciągu 2 km wskazano 30 restauracji. Lotnisko Alicante-Elche podano jako około 69 minut drogi, co pomaga planować przyjazdy, lecz nie zastępuje testu trasy.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może odpowiadać osobie, która chce niezależnego domu z trzema sypialniami i prywatnym basenem, ale nie potrzebuje dużej powierzchni. Około 3 km do Playa del Cura oznacza, że samochód lub inna organizacja transportu będzie ważniejsza niż spontaniczne zejście na plażę. Ogród i basen wymagają opieki w czasie nieobecności. Wynajem pozostaje osobnym scenariuszem do sprawdzenia pod kątem licencji, wspólnoty i kosztów, bez obiecywania zwrotu.
Przed decyzją należy ustalić harmonogram III kwartału 2027 roku, granice posesji, wyposażenie techniczne i aktualną dostępność w bieżącym bloku ofertowym.
















































