Villa llave en mano en Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja — Torreblanca, Costa Blanca Sur

Llave en manoÚltimas viviendas
Precio desde 750.000 €
4
Dormitorios
238 m²
Superficie construida
B / B
Eficiencia energética
1
Propiedades disponibles
Villa llave en mano en Torreblanca por 750.000 €, con 4 dormitorios, 4 baños, 238 m², piscina privada y playa a 1,2 km.
  • Torreblanca con entrega Q1 2024 y distintivo llave en mano en la ficha
  • Villa amplia: 238 m², 4 dormitorios y 4 baños por 750.000 € en Torreblanca
  • Precio/m² un 20,5 % bajo la referencia zonal indicada en la ficha
  • Solárium, jardín y trastero refuerzan una villa llave en mano con piscina propia
  • Playa a 1,2 km, Manper a 576 m y parada Argonautas a 138 m para rutina diaria
  • 43 restaurantes en 2 km y caminabilidad 80 para un uso diario más autónomo

Propiedades disponibles

1 propiedad disponible

Inversión total estimada
836.250 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina privada

Puntuaciones de ubicación

80

Walk Score

Muy caminable

98

Confort climático

Excepcional

55

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3151 €/m²
Media de la zona
3964 €/m²
Precio real venta 2025-Q4
2132 €/m²
20.5% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+17.6% interanual (precio real)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Platja del Camp
1.2km · 7 min

Servicios cercanos

Supermercado
Manper
576m
Hospital
Centro de Salud San Luis
2.6km
Farmacia
Farmacia Ronda GarcIa
426m
Banco
SabadellSolbank
533m
Parada de bus
Argonautas
138m
Parque
683m
Restaurante
43
2 km
Bar
8
1 km
Supermercado
2
1 km
Farmacia
3
1 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)
32.2 km
Murcia-Corvera (RMU)
46.2 km
Mapa — Villa llave en mano en Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Sur · Alicante · 03183

Clima y entorno

Clima

18.6°C
Temperatura media
271 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.9°E
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)

El mar y temporada de baño

15,128,2°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
61%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,7°E
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,2°M
24,4°J
27,4°J
28,2°A
25,9°S
22,7°O
18,1°N
15,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.0
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,576.96
Producción anual
kWh/kWp/año
2,105.18
Irradiación global
kWh/m²
~7,885
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.550% / anual
  • Desde €750,000 estimado~€2,269/yr
  • Tasa de basura140/yr

Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimación de rentabilidad por alquiler

Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)

3.24%

Rentabilidad bruta

~€24,273/yr · €95/noche × 70% occ.

Alquiler a largo plazo

1.76%

Rentabilidad bruta

1,100/mes× 12

Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.

Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE

Sobre Torrevieja

Población: 106.000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Más sobre Torrevieja

Especificaciones

Tipo principalVilla
Dormitorios4
Superficie construida238 m²
Superficie útil180 m²
Terraza102 m²
Año de construcción2024
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles1
MunicipioTorrevieja
ZonaTorreblanca
ProvinciaAlicante
Código postal03183

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villa llave en mano en Torreblanca, Torrevieja

Esta villa llave en mano en Torreblanca destaca por tamaño y disponibilidad: 238 m², 4 dormitorios, 4 baños y entrega Q1 2024. Frente a villas futuras del lote, reduce la espera y permite evaluar la vivienda terminada antes de decidir.

Torreblanca combina vida residencial del norte de Torrevieja con servicios cercanos. Manper queda a 576 m, Farmacia Ronda García a 426 m y la parada Argonautas a 138 m; la playa a 1,2 km es cercana, aunque no primera línea.

El precio de 750.000 € se vuelve más interesante al mirar el precio/m², un 20,5 % por debajo de la referencia zonal indicada. Para inversión, la ventaja es poder activar uso antes que una obra futura, siempre con licencia turística, gastos de piscina y normativa comunitaria confirmados.

La página gana sentido cuando se lee como una opción concreta de villa: precio de referencia 750 mil €, 4 dormitorios y 1,2 km de la playa. Esa lectura evita mezclarla con productos de Torrevieja que responden a otro uso, otra distancia al mar o una escala de mantenimiento distinta.

Diseño y distribución

Cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen una escala poco habitual en el lote. Puede servir para familia grande, visitas frecuentes o alquiler de mayor ocupación si la licencia lo permite.

La piscina privada y el solárium elevan el atractivo de temporada, pero también exigen mantenimiento continuo. El trastero ayuda a alternar uso propio y estancias de terceros.

Al estar marcada como llave en mano, la revisión debe centrarse en estado real, garantías vigentes, eficiencia y coste anual. La ventaja ya no es esperar obra, sino comprobar lo construido.

Si el uso será mixto, el interior necesita aguantar rotación sin perder comodidad: materiales, armarios, sombra y facilidad de ventilación importan tanto como piscina o solárium. En una vivienda compacta, esos detalles se notan desde la primera semana.

¿Para quién es?

Esta ficha favorece a quien sabe qué rutina quiere en Torrevieja: visitas de temporada, teletrabajo parcial, estancia familiar o base residencial con coche. El precio de 750 mil € permite analizar inversión, pero sin prometer ingresos; licencia, fiscalidad local, limpieza y comunidad cambian el resultado. No es ideal si se necesita una decisión simple basada solo en el precio de entrada. Cuando el presupuesto es ajustado, una compra prudente prioriza coste anual, estado de la comunidad y claridad legal por encima de pequeñas diferencias de precio entre unidades. También interesa a quien acepta comparar menos por promesa comercial y más por fricción diaria: desplazamientos, comunidad, almacenamiento y facilidad para cerrar la casa fuera de temporada.

Preguntas frecuentes

La ficha indica entrega Q1 2024 y distintivo key ready, por lo que debería poder revisarse como vivienda terminada. Hay que comprobar estado, documentación y disponibilidad exacta.
Por los 238 m², 4 dormitorios, 4 baños y precio/m² inferior a la referencia zonal indicada. Además, evita la espera de villas con entrega en 2026 o 2027.
Puede ser suficiente si se acepta caminar o usar coche según temporada. Torreblanca aporta servicios cercanos y una rutina más residencial que una vivienda de primera línea.
En teoría tiene ventaja temporal por estar llave en mano, pero el alquiler requiere licencia turística, comunidad compatible y preparación operativa. La disponibilidad no sustituye esos requisitos.
Piscina, jardín, climatización, seguro, IBI y mantenimiento general. En una vivienda grande, esos costes pueden pesar tanto como la cuota hipotecaria en la decisión anual.