Duża willa w Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja — Torreblanca, Costa Blanca Południe
- Jedna willa obejmuje 238 m², cztery sypialnie i cztery łazienki
- Mieszkaniec otrzymuje prywatny basen, ogród oraz solarium
- Komórka i zamknięta urbanizacja wymagają sprawdzenia zakresu opieki
- Platja del Camp jest wskazana w odległości około 1,2 km
- Supermarket Manper znajduje się około 576 m od nieruchomości
- Termin w danych to I kwartał 2024 r.; oględziny są kluczowe dla stanu domu
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €750,000~€2,269/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.24%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.76%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 238 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 180 m² |
| Taras | 102 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Dzielnica | Torreblanca |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03183 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Duża willa w Torreblanca, Torrevieja
Torreblanca w Torrevieja to w tej ofercie duża willa o powierzchni 238 m², z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Taki program może służyć większej grupie użytkowników, lecz tworzy też więcej powierzchni do urządzenia, chłodzenia i utrzymania. Prywatny basen, ogród, solarium i komórka lokatorska przesuwają uwagę z samego metrażu na stan posesji oraz obowiązki właściciela.
Do Platja del Camp podano około 1,2 km, a termin ukończenia w danych to I kwartał 2024 roku. Przy oględzinach należy zatem ocenić faktyczny stan willi, instalacji i części wspólnych. Warto sprawdzić, czy dokumenty oraz wyposażenie odpowiadają opisowi i jak wygląda utrzymanie domu poza sezonem.
Układ i projekt
Cztery sypialnie i cztery łazienki pozwalają rozważać kilka niezależnych stref, ale dopiero rzut pokaże, czy układ dobrze rozdziela prywatność, gości i przechowywanie. Komórka może pomóc przy sprzęcie sezonowym, natomiast solarium, ogród i basen wymagają oceny nasłonecznienia, odpływów, dostępu technicznego i regularnego serwisu. Zamknięta urbanizacja nie oznacza automatycznie niskich kosztów wspólnych.
Supermarket Manper jest wskazany około 576 m od adresu, apteka około 426 m, a przystanek Argonautas około 138 m. W promieniu 2 km podano 43 restauracje i 8 kawiarni lub barów w 1 km. Lotnisko Alicante-Elche opisano jako około 68 minut drogi. Takie dane pomagają ocenić logistykę, lecz nie zastępują sprawdzenia ulicy i parkowania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta willa może być interesująca dla kupującego, który potrzebuje czterech sypialni i czterech łazienek oraz chce korzystać z prywatnej strefy zewnętrznej w Torrevieja. Mniejszy sens ma dla osoby szukającej małego, łatwego do zamknięcia lokalu. Basen, ogród i większy metraż wymagają planu opieki podczas nieobecności. Ewentualny wynajem trzeba oprzeć na osobnej weryfikacji licencji, wspólnoty i kosztów, bez obietnicy rentowności.
Przed zakupem kluczowe są oględziny stanu istniejącego domu, dokumentacja ukończenia, koszty utrzymania i potwierdzenie bieżącej dostępności.
