Bungalow planta alta en Lago Jardín II, Torrevieja
Torrevieja — Lago Jardín II, Costa Blanca Sur
- 1 unidad: compra muy concreta, sin abanico interno de alternativas
- Lago Jardín II pide valorar comunidad, acceso y vida diaria antes que playa
- A 4 km del mar, el coche forma parte normal del uso de la vivienda
- Uso de alquiler: revisar licencia y reglas comunitarias antes de hacer cuentas
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €330.000 estimado~€998/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 7,4 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 4 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta alta |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 75–84 m² |
| Superficie útil | 65–66 m² |
| Terraza | 91–206 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03186 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Bungalow planta alta en Lago Jardín II, Torrevieja
Ese dato obliga a una lectura precisa: si la vivienda no convence por orientación, acceso o exterior, no existe otra unidad dentro de la misma ficha para corregir la elección.
La playa a 4 km coloca el producto fuera del circuito de playa inmediata. Puede encajar para quien busca Torrevieja con una rutina más residencial y no necesita vivir pegado al paseo. Para vacaciones muy cortas sin coche, el encaje será más limitado.
El precio queda por encima de algunas opciones de entrada en Los Balcones, así que la unidad debe demostrar valor propio. La comunidad, el entorno inmediato y la comodidad de la planta alta son los elementos que sostienen la comparación.
En una búsqueda real, esos datos separan una compra de uso frecuente de una reserva pensada solo para semanas puntuales.
Diseño y distribución
Con 2 dormitorios y 2 baños, la vivienda apunta a uso cómodo para pareja, visitas ocasionales o estancias de varias semanas. La planta alta tiene que justificar el acceso con mejor luz, terraza utilizable o una sensación de privacidad clara.
Al no tener varias unidades, la revisión debe ser práctica y rápida: escalera, ventilación, armarios, ruido y gastos. Si esos puntos funcionan, puede ser una base sencilla de mantener; si fallan, otras fichas con más elección ofrecen menos riesgo.
Con 2 baños, el confort mejora si hay invitados o uso compartido, pero también suben limpieza y mantenimiento. La distribución ideal será la que deje espacio útil en salón, dormitorios y exterior, no la que acumule prestaciones difíciles de usar.
También debe revisarse cómo se accede desde la calle o el garaje, porque ese punto cambia mucho la comodidad cuando la vivienda se usa varias veces al año.
