Bungalow na piętrze i dom bliźniaczy w Lago Jardín II
Torrevieja — Lago Jardín II, Costa Blanca Południe
- Dwie aktywne jednostki obejmują bungalow na piętrze i dom bliźniaczy
- Lokale mają 75–84 m², 2–3 sypialnie oraz po 2 łazienki
- Solarium i zamknięta urbanizacja są wskazane dla tej oferty
- Basen wspólny tworzy inną odpowiedzialność za utrzymanie niż prywatny ogród
- Kupujący ma do Playa Cala La Mosca około 4 km; przejazd drogą zajmuje około 7 minut.
- Oba lokale są oznaczone jako key-ready, a lotnisko Murcia-Corvera jest około 44 minuty dalej
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €330,000~€998/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.36%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.00%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na ostatnim piętrze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 75–84 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 65–66 m² |
| Taras | 91–206 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03186 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalow na piętrze i dom bliźniaczy w Lago Jardín II
Lago Jardín II w Torrevieja nie jest tu jednorodnym blokiem apartamentów. Dwie aktywne jednostki obejmują bungalow na piętrze i dom bliźniaczy. Oba lokale mają po 2 łazienki, a zakres 2–3 sypialni i 75–84 m² pozwala porównać kompaktowy dom z lokalem na wyższej kondygnacji.
Status key-ready wskazuje gotowość, ale konkretne dokumenty i stan trzeba potwierdzić przed zakupem. Do Playa Cala La Mosca podano około 4 km, około 6,28 km drogą i 7 minut przejazdu. Lotnisko Murcia-Corvera (RMU) jest wskazane w około 44 minuty, co może mieć znaczenie przy częstych przyjazdach.
Układ i projekt
Solarium jest wspólnym punktem porównania, lecz forma lokalu zmienia sposób jego użytkowania. W bungalowu na piętrze trzeba sprawdzić schody, dostęp do solarium i przechowywanie; przy domu bliźniaczym dodatkowe pytania dotyczą relacji z sąsiadem i utrzymania własnej części. Źródło potwierdza zamkniętą urbanizację, ale nie daje podstaw do opisywania prywatnego basenu.
Basen wspólny oraz ocena energetyczna B/B należą do danych technicznych. W pobliżu wskazano przystanek około 439 m, park około 450 m i lekarza Visionker około 875 m. Supermarket Consum znajduje się około 2996 m, więc codzienne zakupy wymagają zaplanowania transportu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może pasować nabywcy, który ceni gotowy lokal i chce wybrać między układem na piętrze a domem bliźniaczym. Jest bardziej dojazdowa niż śródmiejska: niska ocena walk wynika z danych, a plaża i supermarket są oddalone na tyle, że samochód lub świadome planowanie tras będą ważne.
Podczas oględzin należy porównać oba lokale, sprawdzić zakres solarium, opłaty za basen i zamkniętą urbanizację oraz potwierdzić status key-ready. Największe różnice użytkowe mogą wynikać z wejścia, prywatności i kosztów utrzymania, nie z samej liczby sypialni.
