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- Precio/m² un 58,2 % sobre la media: se paga ático y cercanía a El Cura
- Playa a 200 m y parada Playa del Cura 1 a 164 m para llegadas sin coche
- Entrega Q2 2026, más cercana que varias promociones de El Cura con Q3 2027
- Piscina comunitaria y ascensor; la terraza debe justificar el salto de precio
- Inversión premium bajo 2M, con licencia y gastos más sensibles por precio alto
Viviendas y planos
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Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1210/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03182 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Ático en Torrevieja
Este ático en Torrevieja es una pieza única dentro del listado: 1 unidad, 3 dormitorios, 74 m². El precio/m² queda un 58,2 % por encima de la media de zona, así que la compra debe justificarse por planta, exterior y cercanía al mar.
La playa a 200 m mantiene atractivo vacacional claro, con parada Playa del Cura 1 a 164 m y Manper a 331 m. A diferencia de opciones más grandes por menos precio/m², aquí el comprador paga un producto ático compacto y muy localizado.
Para inversión bajo 2M, el ticket sigue lejos del lujo extremo, pero exige números más finos: licencia turística, tarifa por noche, equipamiento, comunidad y mantenimiento. La entrega Q2 2026 permite planificar antes que proyectos de 2027, sin convertir el rendimiento en seguro.
Esa mezcla permite filtrar rápido a compradores que necesitan playa inmediata y a quienes aceptan más planificación si la vivienda resuelve mejor el uso diario.
Diseño y distribución
Los 74 m² y 3 dormitorios obligan a revisar distribución con detalle. Si los dormitorios son contenidos, el ático funcionará mejor para vacaciones y visitas que para una familia viviendo todo el año con mucho almacenaje.
La piscina comunitaria y el ascensor aportan comodidad, pero la terraza, orientación y privacidad son los elementos que deben sostener el precio. En un ático caro por metro, cualquier pérdida de exterior útil pesa mucho.
En distribución, 3 dormitorios y 2 baños tienen que traducirse en estancias claras, no en metros perdidos. La visita debe confirmar armarios, paso entre cocina y salón, ventilación cruzada y si el exterior permite comer o descansar sin depender siempre de zonas comunes.
Otro detalle importante es la relación entre interior y exterior: una terraza usable puede compensar menos metros, mientras que un exterior residual apenas cambia el uso.
