Penthouse
Wyprzedane
3 2 74m² 90m²
#NV-100826
Penthouse’y przy Playa del Cura w Torrevieja
Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Południe
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt penthouse’ów przy Playa del Cura w Torrevieja jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie tych lokali.
- Archiwalny kompleks obejmował apartamenty z 1–3 sypialniami
- Na dachu opisywano solarium z basenem i funkcją jacuzzi
- Wspólna strefa obejmowała leżaki, grill i jadalnię
- Źródło podawało orientację wschodnią i południowo-wschodnią
- Playa del Cura wskazano w odległości około 160 metrów
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Winda
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
100
Walk Score
Raj dla pieszych
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
24
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja6270 €/m²
Średnia w okolicy3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42132 €/m²
58.2% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
Pobliskie usługi
Supermarket
Manper
331m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
251m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.4km
Apteka
Farmacia Habaneras-Ldo. Gonzalo Cartagena García
271m
Lekarz
Smart Salud
266m
Bank
Banco Sabadell
326m
Przystanek autobusowy
Playa del Cura 1
164m
Park
Plaza María Asunción
388m
Restauracja
156
≤ 2 km
Bar
62
≤ 1 km
Supermarket
14
≤ 1 km
Apteka
15
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
35.3 km
72 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.2 km
54 min
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,210/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.07%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.30%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Populacja: 106 000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Dzielnica | Playa de El Cura |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03182 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse’y przy Playa del Cura w Torrevieja
Projekt przy Playa del Cura w Torrevieja obejmował apartamenty z 1–3 sypialniami. Archiwalny opis wskazywał solarium, basen z jacuzzi, grill i część jadalną. Inwestycja jest wyprzedana.
Układ i projekt
Lokale miały być jasne dzięki narożnej działce i orientacji wschodniej lub południowo-wschodniej. Źródło nie przypisuje jednego układu wszystkim apartamentom; dawne cechy nie oznaczają aktualnej oferty.
Lokalizacja
Projekt znajdował się przy Playa del Cura i Paseo Marítimo Juan Aparicio w Torrevieja. Dane wskazywały 160 m do plaży, 2 km do mariny, 3 km do Habaneras i 11 km do Villamartin Golf.
Styl życia
Rooftopowy basen, jacuzzi i zewnętrzna jadalnia tworzyły nadmorski profil pobytu. Przy podobnym lokalu trzeba sprawdzić ekspozycję, hałas, windę oraz zasady użytkowania dachu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalna strona odpowiada na pytania o dawny projekt przy Playa del Cura. Novado nie ma obecnie jego lokali; zapytanie może objąć aktywne penthouse’y w Torrevieja.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 200 metrów stąd — to około 3 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
