Apartamentos, planta baja y ático en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja — La Siesta, Costa Blanca Sur
- La Siesta prioriza vida residencial interior frente a playa inmediata
- 3 unidades de 2 dormitorios y 2 baños, entre 77 y 81 m² para uso compacto
- Precios contenidos para obra nueva local: desde 293.000 € hasta 344.000 €
- Piscina comunitaria, trastero, ascensor, barbacoa y solárium según unidad elegida
- Centro de Salud San Luis a 911 m y farmacia Laguna Rosa a 312 m
- Playa a 3,5 km; el coche forma parte normal de la rutina diaria
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €293,000 estimado~€886/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
8.28%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.51%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 77–81 m² |
| Superficie útil | 60 m² |
| Terraza | 25–101 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03184 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos, planta baja y ático en La Siesta, Torrevieja
Esta obra nueva en La Siesta se entiende como producto residencial interior de Torrevieja, con precios desde 293.000 € y tres formatos activos: apartamento, planta baja y ático. No vende primera línea; vende vivienda manejable, piscina comunitaria y servicios cercanos para estancias largas.
La Siesta tiene un ritmo más de urbanización consolidada que de paseo marítimo. Hiperber queda a 798 m, Laguna Rosa a 312 m y el Centro de Salud San Luis a 911 m, una combinación que ayuda a vivir fuera de temporada y reduce dependencia del centro.
La playa a 3,5 km cambia la lectura inversora. Puede funcionar para alquiler o uso mixto si se comunica como base tranquila con coche, pero no debe tasarse como producto de playa inmediata; licencia turística, comunidad y costes de limpieza son filtros clave.
El matiz de esta ficha de Torrevieja está en cómo combina ático, presupuesto de 293 mil € y 3,5 km de la playa. Esa mezcla permite filtrar rápido a compradores que necesitan playa inmediata y a quienes aceptan más planificación si la vivienda resuelve mejor el uso diario.
Diseño y distribución
Las superficies de 77-81 m² hacen que la elección dependa de planta y exterior, más que de metros. El ático puede justificar el solárium; la planta baja puede ser más cómoda para uso frecuente.
Dos dormitorios y dos baños cubren pareja, visitas y estancias de invierno sin elevar mucho el mantenimiento. El trastero tiene valor real si la vivienda alterna uso propio y alquiler regulado.
La entrega Q2 2027 aporta previsibilidad, pero también espera. La compra encaja mejor con quien planifica a medio plazo y acepta desplazarse a playa en coche.
La elección de unidad cambia mucho cuando hay 3 opciones activas. Una orientación mejor puede valer más que unos metros extra; un acceso cómodo puede pesar más que una zona común vistosa. Por eso conviene leer el plano junto a la visita física.
