Penthouse’y i apartamenty z solarium w La Siesta

Torrevieja — La Siesta, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 293 000 €344 000 €
2
Sypialnie
77–81 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
W La Siesta są trzy lokale z 2 sypialniami, 2 łazienkami i 77–81 m²; pakiet wskazuje solarium, umeblowanie, komórkę i przekazanie w IV kwartale 2026 r.
  • Trzy typy lokali: apartament, parter i penthouse
  • Wspólny układ obejmuje 2 sypialnie oraz 2 łazienki
  • Powierzchnie lokali wynoszą 77–81 m²
  • Solarium, komórka i umeblowanie są wskazane jako cechy oferty
  • Dla porównania standardu ważne są klasa B oraz zamknięte osiedle z basenem wspólnym
  • Około 3,5 km do Platja de les Ortigues; lotnisko Alicante–Elche 66 minut

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Grill
Umeblowane
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

75

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

25

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3805 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
4.0% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Platja de les Ortigues
3.5km · 13 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Hiperber
798m
Szpital
Centro de Salud San Luis
911m
Apteka
Laguna Rosa
312m
Lekarz
La Siesta
644m
Bank
Deutsche Bank
586m
Przystanek autobusowy
Vicente Solano Ruiz
274m
Park
252m
Restauracja
32
2 km
Bar
9
1 km
Supermarket
1
1 km
Apteka
2
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
32.9 km
66 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.2 km
54 min
Mapa — Penthouse’y i apartamenty z solarium w La Siesta
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03184

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €293,000~€886/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

8.28%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

4.51%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia77–81 m²
Użyteczna powierzchnia60 m²
Taras25–101 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03184

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse’y i apartamenty z solarium w La Siesta

W La Siesta przejście między wnętrzem a zewnętrzem nie zależy wyłącznie od penthouse’u. Oferta obejmuje trzy aktywne lokale: apartament, lokal na parterze oraz penthouse. Wszystkie mają po dwie sypialnie i dwie łazienki, a powierzchnia mieści się w wąskim zakresie 77–81 m². Solarium wskazano jako cechę inwestycji, podobnie jak umeblowanie, komórkę i miejsce na grill, ale przypisanie każdego elementu do wybranej jednostki wymaga sprawdzenia.

Adres znajduje się w Torrevieja na Costa Blanca South, około 3,5 km od Platja de les Ortigues. Osiedle ma zamknięty charakter, windę, basen wspólny i klasę energetyczną B dla zużycia oraz emisji. Przekazanie zaplanowano na IV kwartał 2026 r. To lokalizacja bardziej oddalona od plaży niż projekty w centrum, co powinno być świadomym elementem wyboru.

Układ i projekt

Przy trzech poziomach warto zacząć od stylu korzystania z zewnętrza. Parter wiąże się z oceną wejścia i prywatności, apartament z konkretną kondygnacją, a penthouse z dojściem do solarium. Metraż 77–81 m² i stały układ dwóch sypialni oraz dwóch łazienek ułatwiają porównanie, lecz nie pokazują samodzielnie miejsca komórki ani sposobu rozmieszczenia mebli. Te elementy trzeba przypisać do karty lokalu, a nie do całego osiedla.

W otoczeniu wskazano aptekę Laguna Rosa w odległości 312 m, przystanek Vicente Solano Ruiz w 274 m, lekarza La Siesta w 644 m, szpitalny ośrodek Centro de Salud San Luis w 911 m oraz supermarket Hiperber w 798 m. W promieniu 1 km znajduje się jeden supermarket i dziewięć kawiarni lub barów, a w promieniu 2 km 32 restauracje. Codzienny profil jest spokojniejszy i mniej gęsty niż w centrum.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta oferta może pasować nabywcy, który chce korzystać z zamkniętego osiedla, basenu i solarium, a jednocześnie akceptuje około 3,5 km do plaży. Wskaźnik walk wynosi 75. Lotnisko Alicante–Elche jest oddalone o 32,9 km, przy podanym czasie dojazdu 66 minut. Umeblowanie i komórka mogą uprościć organizację lokalu, ale ich dokładny zakres oraz przynależność trzeba sprawdzić przed rezerwacją.

Do potwierdzenia pozostają aktualność trzech lokali, wyposażenie wybranej jednostki, przypisanie solarium, komórki i miejsca na grill, reguły korzystania z basenu wspólnego, koszty osiedla oraz termin przekazania w IV kwartale 2026 r.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje penthouse — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 293 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 3.5 km stąd — to około 44 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.