Plantas bajas y apartamentos en Centro, Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Sur
- 45-59 m² y 1-2 dormitorios: superficie compacta para uso sencillo
- Playa a 600 m, con Consum a 127 m y Farmacia Fragata a 119 m
- Precio/m² un 10,7 % sobre la media de zona; prima formato nuevo y ubicación
- Q4 2026 ofrece plazo intermedio frente a entregas de 2025 y Q3 2027
- Piscina comunitaria suma verano, pero licencia y gastos mandan en alquiler
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €176.000 estimado~€532/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 13,8 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 7,5 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 1–2 |
| Superficie construida | 45–59 m² |
| Superficie útil | 38–53 m² |
| Terraza | 4–14 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Plantas bajas y apartamentos en Centro, Torrevieja
Esta promoción de Centro, Torrevieja, combina planta baja, apartamento y ático en formato compacto: 3 unidades de 45-59 m², 1-2 dormitorios. No es la opción de más metros; su interés está en ticket bajo, obra nueva y playa a 600 m.
El precio/m² aparece un 10,7 % por encima de la media de zona, algo que obliga a mirar calidad de plano y exterior. Consum a 127 m y Farmacia Fragata a 119 m sostienen el día a día, mientras que la piscina comunitaria aporta un plus de verano.
Como inversión bajo 2M, puede ser manejable por tamaño y presupuesto, pero no automática. La licencia turística, la cuota de comunidad y el calendario Q4 2026 deben cuadrar con el uso previsto; en superficies de 45-59 m², el mobiliario decide mucho.
Si esa relación encaja, la visita puede centrarse en planta, orientación y gastos; si no encaja, el municipio por sí solo no compensa.
Diseño y distribución
Planta baja, apartamento y ático responden a rutinas diferentes. La planta baja favorece accesos rápidos, el apartamento puede ser más neutro y el ático debe justificar cualquier sobreprecio con exterior aprovechable.
Los 1-2 dormitorios y 1-2 baños permiten cierta flexibilidad, aunque las superficies siguen siendo contenidas. Ascensor y piscina comunitaria ayudan, pero la comodidad real dependerá de almacenaje, ventilación y distribución de la cocina.
La elección de unidad cambia mucho cuando hay 3 opciones activas. Una orientación mejor puede valer más que unos metros extra; un acceso cómodo puede pesar más que una zona común vistosa. Por eso conviene leer el plano junto a la visita física.
La distribución será más sólida si permite guardar equipaje, material de playa y mobiliario de temporada sin invadir salón o dormitorios durante estancias largas.
