Penthouse i apartamenty w centrum Torrevieja

Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 176 000 €388 000 €
1–2
Sypialnie
45–59 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
W centrum Torrevieja są trzy lokale o powierzchni 45–59 m², z 1–2 sypialniami i 1–2 łazienkami; przekazanie zaplanowano na IV kwartał 2026 r.
  • Trzy formaty w jednej ofercie: parter, apartament i penthouse
  • Zakres obejmuje 1–2 sypialnie oraz 1–2 łazienki
  • Powierzchnia lokali wynosi od 45 do 59 m²
  • Winda ułatwia dostęp niezależnie od wybranego poziomu
  • Basen wspólny i klasa energetyczna B
  • Około 600 m do Cala de lo Ferri; wskaźnik walk wynosi 100

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4390 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
10.7% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
600m · 14 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Consum
127m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
945m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.1km
Apteka
Farmacia Fragata
119m
Bank
BBVA
233m
Park
336m
Restauracja
132
2 km
Bar
34
1 km
Supermarket
10
1 km
Apteka
8
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
34.7 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.8 km
54 min
Mapa — Penthouse i apartamenty w centrum Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03181

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €176,000~€532/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

13.79%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

7.50%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie1–2
Zabudowana powierzchnia45–59 m²
Użyteczna powierzchnia38–53 m²
Taras4–14 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03181

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse i apartamenty w centrum Torrevieja

Ta oferta w centrum Torrevieja wymaga najpierw określenia oczekiwanego poziomu. Pakiet obejmuje trzy aktywne lokale: lokal na parterze, apartament oraz penthouse. Ich powierzchnie mieszczą się w zakresie 45–59 m², a liczba sypialni wynosi od jednej do dwóch; zakres łazienek to również jedna do dwóch. To kompaktowy wybór, w którym piętro i sposób dostępu mogą być równie ważne jak sama liczba pomieszczeń.

Inwestycja znajduje się na Costa Blanca South, około 600 m od Cala de lo Ferri. Wspólna infrastruktura obejmuje windę i basen, a dla zużycia oraz emisji przypisano klasę energetyczną B. Przekazanie wskazano na IV kwartał 2026 r. Źródło nie przypisuje prywatnego tarasu ani solarium do tych trzech lokali, dlatego przestrzeń zewnętrzną trzeba sprawdzić wyłącznie w karcie wybranej jednostki.

Układ i projekt

W lokalu na parterze kluczowe będzie dojście i relacja z wejściem, w apartamencie układ codzienny, a w penthousie sposób korzystania z najwyższej kondygnacji. Wspólny przedział 45–59 m² nie rozstrzyga, który lokal ma jedną lub dwie sypialnie ani jak rozmieszczono łazienki. Przed oglądaniem warto porównać rzuty, szerokość części dziennej, miejsce na przechowywanie oraz widok z okien, ponieważ w danych nie potwierdzono widoków.

Codzienna infrastruktura jest gęsta: supermarket Consum znajduje się 127 m od inwestycji, apteka 119 m, bank BBVA 233 m, a przystanek autobusowy 169 m. W promieniu 1 km wskazano 10 supermarketów i 34 kawiarnie lub bary, a w promieniu 2 km 132 restauracje. Miejski profil wzmacnia znaczenie konkretnego rzutu i piętra.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To kierunek dla nabywcy, który chce mieszkać w centrum, korzystać z windy i mieć plażę w odległości około 600 m, a jednocześnie akceptuje kompaktowy metraż. Wskaźnik walk wynosi 100, lotnisko Alicante–Elche jest oddalone o 34,7 km, a podany czas dojazdu to 71 minut. Przy pobycie regularnym lub sezonowym taki adres może upraszczać codzienne sprawy, ale nie zastępuje sprawdzenia hałasu, ekspozycji i dokładnego położenia lokalu.

Przed decyzją należy potwierdzić aktualność trzech lokali, ich przypisanie do poziomu, układ sypialni i łazienek, zasady basenu wspólnego oraz termin przekazania w IV kwartale 2026 r.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje penthouse — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 176 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 600 metrów stąd — to około 8 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.