Apartamento
Vendido
2 2 85m² 9m²
#NV-101725
Vendido
B / B
Eficiencia energética
En Centro, esta promoción reúne 4 apartamentos y áticos desde 299.000 €, 85-137 m² y playa a 400 m.
- Cuatro unidades de 2-3 dormitorios, desde 299.000 € hasta 469.000 €
- 85-137 m²: formato más holgado que muchas opciones compactas de Centro
- Playa a 400 m y bus Hotel Fontana a 60 m reducen dependencia del coche
- Precio/m² un 9,2 % bajo la media de zona, con mayor superficie publicada
- Bibiano a 113 m y 61 cafés o bares en 1 km refuerzan ritmo urbano
- Alquiler de temporada debe absorber comunidad de piscina, solárium y ascensor
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Apartamento
Vendido
3 2 92m² 8m²
#NV-101726
Ático
Vendido
2 2 103m² 34m²
#NV-101727
Ático
Vendido
3 2 137m² 56m²
#NV-101728
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Ascensor
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria
Puntuaciones de ubicación
100
Walk Score
Paraíso peatonal
98
Confort climático
Excepcional
54
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción3601 €/m²
Media de la zona3964 €/m²
Precio real venta 2025-Q42132 €/m²
9.2% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+17.6% interanual (precio real)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa Punta Prima
Servicios cercanos
Supermercado
Bibiano
113m
Colegio
Centro de Estudios Aude
443m
Hospital
Centro de Salud San Luis
4.2km
Farmacia
Nieves Aldeguer García
77m
Médico
Centro Clinico Y Dental
86m
Banco
Caixabank
63m
Parada de bus
Hotel Fontana
60m
Parque
Plaza de La Constitución
223m
Restaurante
172
≤ 2 km
Bar
61
≤ 1 km
Supermercado
16
≤ 1 km
Farmacia
16
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Alicante-Elche (ALC)
35.6 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.6 km
53 min
Torrevieja, Costa Blanca Sur · Alicante · 03181
Clima y entorno
Clima
18.6°C
Temperatura media
271 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
15,1–28,2°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
61%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.0
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,576.96
Producción anual
kWh/kWp/año
2,105.18
Irradiación global
kWh/m²
~7,885
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,210/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
6.07%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.30%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Población: 106.000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Año de construcción | 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos y áticos en Centro, Torrevieja
Esta promoción del Centro de Torrevieja se mueve en una franja más amplia que los tickets de entrada: 4 unidades, 2-3 dormitorios y 85-137 m² desde 299.000 €. El comprador gana superficie y capacidad para estancias largas, sin llegar a presupuestos de producto premium costero.
La playa a 400 m acerca el uso vacacional, mientras la parada Hotel Fontana a 60 m y Bibiano a 113 m mantienen una lectura urbana. El precio/m² queda un 9,2 % bajo la media de zona, menos agresivo que otros descuentos, pero asociado a superficies más cómodas.
Para una compra bajo 2M, el equilibrio está en tamaño, Centro y distancia al mar. Piscina, solárium y ascensor pueden mejorar alquiler por temporada, aunque la licencia turística y la cuota comunitaria deben sostener números realistas.
Para ampliar la lectura, esta ficha de Torrevieja no debería compararse solo por precio: 299 mil €, 4 unidades y 400 m de la playa cambian el tipo de comprador. En una búsqueda real, esos datos separan una compra de uso frecuente de una reserva pensada solo para semanas puntuales.
Diseño y distribución
Los 85-137 m² permiten separar zona de descanso e invitados con más naturalidad que en apartamentos de 50-60 m². La diferencia entre 2 y 3 dormitorios será clave para decidir si la vivienda se usa solo en vacaciones o también como residencia de invierno.
El paquete de piscina comunitaria, solárium y ascensor resulta atractivo si no dispara gastos. En Centro, la orientación y el ruido de calle importan tanto como el plano, especialmente si se busca uso frecuente y no solo escapadas.
En distribución, 2-3 dormitorios y 2 baños tienen que traducirse en estancias claras, no en metros perdidos. La visita debe confirmar armarios, paso entre cocina y salón, ventilación cruzada y si el exterior permite comer o descansar sin depender siempre de zonas comunes.
¿Para quién es?
El perfil más lógico es un comprador que compara Torrevieja por uso real, no solo por fotos: presupuesto de 299 mil €, relación con la playa y facilidad de mantener la vivienda cerrada parte del año. Para alquiler, la operación debe pasar por licencia turística, comunidad, limpieza y desgaste. Queda menos indicada si el objetivo es máxima rentabilidad rápida o una residencia grande para familia amplia. También interesa a quien acepta comparar menos por promesa comercial y más por fricción diaria: desplazamientos, comunidad, almacenamiento y facilidad para cerrar la casa fuera de temporada.
Preguntas frecuentes
¿Qué aporta esta promoción frente a opciones más baratas del Centro?
Aporta más superficie y 2-3 dormitorios, con unidades de 85-137 m². El precio de entrada sube, pero también mejora la capacidad para estancias largas, invitados o teletrabajo.
¿La playa a 400 m se nota frente a 600 o 700 m?
Sí, sobre todo en verano y con uso repetido. No convierte la vivienda en primera línea, pero reduce la fricción de bajar al mar varias veces en una misma estancia.
¿Es un producto razonable para alquiler familiar?
Puede serlo por dormitorios, superficie y piscina, siempre que exista licencia turística y la comunidad permita ese uso. La rentabilidad debe descontar limpieza, equipamiento y desgaste de una vivienda mayor.
¿Cómo leer el precio desde 299.000 €?
Es la entrada al conjunto, no una garantía para cualquier unidad. En un rango hasta 469.000 €, planta, metros y terraza pueden cambiar mucho la comparación.
¿La entrega Q3 2027 es un problema para compradores extranjeros?
No necesariamente si compran con planificación y visitas programadas. Sí complica a quien quiere uso o rentas inmediatas, porque todavía queda calendario de obra y cierre documental.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
