- Cuatro unidades de 2-3 dormitorios, desde 299.000 € hasta 469.000 €
- 85-137 m²: formato más holgado que muchas opciones compactas de Centro
- Playa a 400 m y bus Hotel Fontana a 60 m reducen dependencia del coche
- Precio/m² un 9,2 % bajo la media de zona, con mayor superficie publicada
- Bibiano a 113 m y 61 cafés o bares en 1 km refuerzan ritmo urbano
- Alquiler de temporada debe absorber comunidad de piscina, solárium y ascensor
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €299,000 estimado~€904/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
8.12%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.41%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 85–137 m² |
| Superficie útil | 80–132 m² |
| Terraza | 8–56 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos y áticos en Centro, Torrevieja
Esta promoción del Centro de Torrevieja se mueve en una franja más amplia que los tickets de entrada: 4 unidades, 2-3 dormitorios y 85-137 m² desde 299.000 €. El comprador gana superficie y capacidad para estancias largas, sin llegar a presupuestos de producto premium costero.
La playa a 400 m acerca el uso vacacional, mientras la parada Hotel Fontana a 60 m y Bibiano a 113 m mantienen una lectura urbana. El precio/m² queda un 9,2 % bajo la media de zona, menos agresivo que otros descuentos, pero asociado a superficies más cómodas.
Para una compra bajo 2M, el equilibrio está en tamaño, Centro y distancia al mar. Piscina, solárium y ascensor pueden mejorar alquiler por temporada, aunque la licencia turística y la cuota comunitaria deben sostener números realistas.
Para ampliar la lectura, esta ficha de Torrevieja no debería compararse solo por precio: 299 mil €, 4 unidades y 400 m de la playa cambian el tipo de comprador. En una búsqueda real, esos datos separan una compra de uso frecuente de una reserva pensada solo para semanas puntuales.
Diseño y distribución
Los 85-137 m² permiten separar zona de descanso e invitados con más naturalidad que en apartamentos de 50-60 m². La diferencia entre 2 y 3 dormitorios será clave para decidir si la vivienda se usa solo en vacaciones o también como residencia de invierno.
El paquete de piscina comunitaria, solárium y ascensor resulta atractivo si no dispara gastos. En Centro, la orientación y el ruido de calle importan tanto como el plano, especialmente si se busca uso frecuente y no solo escapadas.
En distribución, 2-3 dormitorios y 2 baños tienen que traducirse en estancias claras, no en metros perdidos. La visita debe confirmar armarios, paso entre cocina y salón, ventilación cruzada y si el exterior permite comer o descansar sin depender siempre de zonas comunes.
