Apartament
Wyprzedane
2 2 85m² 9m²
#NV-101725
Penthouse’y w centrum Torrevieja – projekt wyprzedany
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Penthouse’y w centrum Torrevieja są wyprzedane i Novado nie oferuje obecnie lokali z tego projektu.
- Dawny budynek obejmował 12 apartamentów i penthouse’ów
- Opisywane warianty miały 2 lub 3 sypialnie
- Penthouse’y wyróżniały się prywatnym solarium na dachu
- Wspólny basen znajdował się w strefie dachowej
- Źródło podawało 400 m do Playa del Cura i 150 m do promenady
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament
Wyprzedane
3 2 92m² 8m²
#NV-101726
Penthouse
Wyprzedane
2 2 103m² 34m²
#NV-101727
Penthouse
Wyprzedane
3 2 137m² 56m²
#NV-101728
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
100
Walk Score
Raj dla pieszych
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
24
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3601 €/m²
Średnia w okolicy3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42132 €/m²
9.2% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Punta Prima
Pobliskie usługi
Supermarket
Bibiano
113m
Szkoła
Centro de Estudios Aude
443m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.2km
Apteka
Nieves Aldeguer García
77m
Lekarz
Centro Clinico Y Dental
86m
Bank
Caixabank
63m
Przystanek autobusowy
Hotel Fontana
60m
Park
Plaza de La Constitución
223m
Restauracja
172
≤ 2 km
Bar
61
≤ 1 km
Supermarket
16
≤ 1 km
Apteka
16
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
35.6 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.6 km
53 min
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03181
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,210/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.07%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.30%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Populacja: 106 000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03181 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse’y w centrum Torrevieja – projekt wyprzedany
Projekt w centrum Torrevieja obejmował 12 apartamentów i penthouse’ów z 2–3 sypialniami. Archiwalny opis wskazywał tarasy, otwartą strefę dzienną, solarium i basen wspólny. Inwestycja jest wyprzedana.
Układ i projekt
Penthouse’y miały dodatkowe prywatne solaria, a pozostałe lokale duże tarasy. Wspominano szafy wnękowe, wyposażone łazienki i opcjonalne miejsca parkingowe. Te cechy opisują dawny zakres projektu.
Lokalizacja
Projekt znajdował się w centrum Torrevieja, około 400 m od Playa del Cura i 150 m od promenady. Źródło podawało około 1 km do mariny, 5 km do lagun i 45 km do lotniska Alicante.
Styl życia
Solarium dachowe i basen wspólny odpowiadały miejskiemu życiu nad morzem. Przy porównaniu aktualnego penthouse’u trzeba zweryfikować plażę, parking, windę i zasady korzystania ze strefy wspólnej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalna strona służy do porównania penthouse’ów w Torrevieja. Novado nie ma obecnie dostępności tego projektu; zapytanie może objąć podobne aktywne lokale.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 400 metrów stąd — to około 5 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
