Plantas bajas y apartamentos en Playa de El Cura, Torrevieja
Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Sur
- Desde 235.000 € hasta 440.000 €, con 3 unidades y precio/m² alineado con la zona
- Planta baja, apartamento y ático reparten perfiles de uso muy distintos en el mismo edificio
- Entrega Q3 2027: calendario útil para reservar ahora sin necesitar ocupación inmediata
- Playa a 150 m y farmacia Las Rocas a 21 m refuerzan una rutina peatonal muy diaria
- Piscina comunitaria y solárium; el ático añade solárium, BBQ y piscina privada según unidad
- Licencia turística y comunidad importan si se plantea alquiler por semanas cerca de El Cura
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €235,000 estimado~€711/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
10.33%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
5.62%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 1–2 |
| Superficie construida | 60–91 m² |
| Superficie útil | 51–76 m² |
| Terraza | 5–63 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Torrevieja |
| Zona | Playa de El Cura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03182 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Plantas bajas y apartamentos en Playa de El Cura, Torrevieja
Esta obra nueva en Playa de El Cura combina tres formatos bajo 440.000 €: una planta baja, un apartamento y un ático. El precio desde 235.000 € no cuenta toda la historia, porque las superficies van de 60 a 91 m² y el salto entre unidades cambia terraza, privacidad y posible uso de solárium.
La playa a 150 m coloca la compra en una rutina de paseo corto, no en una urbanización dependiente del coche. En Torrevieja pesa también el uso fuera de agosto: Manper queda a 90 m, Las Rocas a 21 m y hay 13 supermercados en un radio de 1 km, datos más prácticos que una promesa genérica de playa.
Para inversión, el atractivo está en un ticket inferior a 2M, buena caminabilidad y entrega Q3 2027. La rentabilidad necesita licencia, normas de comunidad y una unidad que no dependa solo del cartel de Playa de El Cura; el coste de mantenimiento del ático no será el mismo que el de la planta baja.
Diseño y distribución
El edificio mezcla planta baja, apartamento y ático, así que la elección debe empezar por el tipo de planta. La planta baja puede ser cómoda para entradas y salidas frecuentes; el apartamento será más neutro para estancias medias; el ático concentra más valor exterior cuando el solárium y la piscina privada estén disponibles.
Los 1-2 dormitorios y 1-2 baños permiten usos distintos: escapadas de pareja, estancia de invierno o alquiler de temporada con ocupación controlada. Ascensor, piscina comunitaria y solárium ayudan, aunque orientación, sombra y almacenamiento separan las unidades realmente cómodas.
En distribución, 1-2 dormitorios y 1-2 baños tienen que traducirse en estancias claras, no en metros perdidos. La visita debe confirmar armarios, paso entre cocina y salón, ventilación cruzada y si el exterior permite comer o descansar sin depender siempre de zonas comunes.
