Apartamenty z basenami i solarium w Playa de El Cura

Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 235 000 €440 000 €
1–2
Sypialnie
60–91 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Trzy lokale w Playa de El Cura mają 1–2 sypialnie, 1–2 łazienki i 60–91 m²; projekt wskazuje patio, solarium, BBQ, windę i baseny.
  • W Playa de El Cura dostępne są trzy warianty: parter, apartament i penthouse
  • Układy mają 1–2 sypialnie, 1–2 łazienki i 60–91 m²
  • Solarium, BBQ i patio tworzą różne sposoby korzystania z zewnętrza
  • W danych wymieniono basen, wspólny basen i basen prywatny
  • W zestawieniu odległości Playa Punta Prima została podana jako oddalona o 150 m
  • Termin ukończenia tego projektu określono na III kwartał 2027 roku

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Grill
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3917 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
1.2% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Punta Prima
150m · 13 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Manper
90m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
163m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.4km
Apteka
Las Rocas
21m
Lekarz
VISTA FELICES
152m
Bank
Caja Rural
74m
Przystanek autobusowy
Hotel Fontana
296m
Park
Paseo Vistalegre
508m
Restauracja
166
2 km
Bar
61
1 km
Supermarket
13
1 km
Apteka
16
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.6 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.8 km
54 min
Mapa — Apartamenty z basenami i solarium w Playa de El Cura
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €235,000~€711/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

10.33%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

5.62%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament na parterze
Sypialnie1–2
Zabudowana powierzchnia60–91 m²
Użyteczna powierzchnia51–76 m²
Taras5–63 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćTorrevieja
DzielnicaPlaya de El Cura
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03182

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty z basenami i solarium w Playa de El Cura

W Playa de El Cura ten projekt najlepiej porównywać przez pryzmat typologii i przestrzeni zewnętrznej. Trzy lokale obejmują parter, apartament i penthouse, a ich powierzchnia wynosi 60–91 m². Zakres 1–2 sypialni oraz 1–2 łazienek pozwala zestawić lokal bardziej kompaktowy z wariantem dla nabywcy potrzebującego dodatkowego pokoju.

Patio, solarium i BBQ opisują trzy różne scenariusze korzystania z zewnętrza. W danych wymieniono również basen, basen wspólnotowy i basen prywatny; przypisanie poszczególnych elementów do konkretnego lokalu wymaga sprawdzenia. Playa Punta Prima jest wskazana 150 m od projektu, a walk score wynosi 100.

Ukończenie zaplanowano na III kwartał 2027 roku. Winda i zamknięta urbanizacja pojawiają się w wyposażeniu projektu, a klasa B dotyczy zużycia i emisji. To zestaw, w którym rzut i zasady wspólnoty są równie ważne jak liczba sypialni.

Układ i projekt

Wariant parterowy może korzystać z patio, natomiast wyższe lokale należy ocenić pod kątem solarium i codziennego dostępu. Przy zakresie 60–91 m² różnica między jedną a dwiema sypialniami może istotnie zmienić część dzienną. Jedna lub dwie łazienki również powinny być potwierdzone w wybranym układzie, a nie przyjmowane dla całego projektu.

BBQ i przestrzenie basenowe są praktyczne przy pobytach zewnętrznych, lecz nie wszystkie muszą być prywatne. Źródło wskazuje basen wspólnotowy i prywatny równolegle, więc należy sprawdzić, czy prywatny basen przypisano konkretnej jednostce. Winda i zamknięta urbanizacja wpływają na dostęp oraz zasady utrzymania.

Najbliższe punkty obejmują supermarket Manper, aptekę Las Rocas, bank Caja Rural i przystanek Hotel Fontana. Lotnisko Alicante-Elche jest podane jako 35,6 km oraz 71 minut. Wizyta powinna obejmować ocenę patio, solarium, widoku z okien i drogi do Playa Punta Prima.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten apartament na parterze w Playa de El Cura może odpowiadać nabywcy, który chce połączyć miejskie usługi, plażę 150 m i wybór między prywatnym a wspólnym zewnętrzem. Zakres 1–2 sypialni pozwala dopasować skalę lokalu, a patio może być istotniejsze dla osoby unikającej schodów.

Przed zakupem trzeba ustalić, który typ lokalu i które baseny dotyczą wybranej jednostki, oraz sprawdzić zasady BBQ, solarium i zamkniętej urbanizacji. Planowany III kwartał 2027 roku wymaga aktualnego potwierdzenia wraz z kosztami wspólnoty i zakresem wyposażenia.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament na parterze — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 235 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 150 metrów stąd — to około 2 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.