Apartamentos y áticos en Centro, Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Sur
- Tres unidades en Centro desde 259.000 €, con precio máximo publicado de 309.000 €
- 69-101 m² y 1-2 dormitorios: más espacio que los formatos compactos del Centro
- Playa a 1 km; la compra se apoya más en vida urbana que en primera línea
- Q1 2027 permite organizar financiación sin esperar a plazos muy largos
- Dia a 47 m y Farmacia Trébol a 45 m hacen cómoda la rutina sin coche
- Piscina, patio y solárium suman valor si los gastos comunitarios quedan medidos
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €259,000 estimado~€783/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
9.37%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
5.10%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 1–2 |
| Superficie construida | 69–101 m² |
| Superficie útil | 60–90 m² |
| Terraza | 3–19 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q1 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos y áticos en Centro, Torrevieja
Esta promoción del Centro de Torrevieja no compite por estar encima de la arena, sino por ofrecer 69-101 m², 1-2 dormitorios y precios entre 259.000 € y 309.000 € en una zona muy caminable. La playa a 1 km obliga a pensar más en ciudad diaria que en postal de verano.
El precio/m² se sitúa un 20,3 % por debajo de la media de zona, un dato interesante para quien compara obra nueva urbana sin saltar a presupuestos altos. Dia a 47 m y Farmacia Trébol a 45 m son anclas concretas para vivir temporadas largas o recibir visitas sin depender del coche.
Como inversión bajo 2M, el argumento es sobrio: ticket moderado, Centro, ascensor y entrega Q1 2027. El alquiler de temporada puede entrar en la cuenta, pero la licencia turística, la comunidad y la distancia real a playa marcarán si el activo funciona más como vivienda urbana o producto vacacional.
También conviene mirar la ficha desde la rutina: llegada desde el aeropuerto, compra diaria, aparcamiento y tiempo real hasta la playa. Con 1,0 km de la playa y 259 mil €, el valor aparece si esos trayectos no rompen el uso previsto de la vivienda.
Diseño y distribución
La mezcla de apartamento, ático y planta baja obliga a comparar por planta. El rango de 69-101 m² da más holgura que un estudio, pero la mejor unidad será la que resuelva luz, ventilación y exterior sin elevar demasiado el gasto mensual.
Patio, solárium, ascensor y piscina comunitaria son útiles en el Centro si no crean una cuota excesiva. Con playa a 1 km, la terraza y la comodidad interior pueden pesar tanto como la distancia al mar.
La elección de unidad cambia mucho cuando hay 3 opciones activas. Una orientación mejor puede valer más que unos metros extra; un acceso cómodo puede pesar más que una zona común vistosa. Por eso conviene leer el plano junto a la visita física.
