Plantas bajas en Centro, Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Sur
- Una sola planta baja de 52 m² y 1 dormitorio, publicada en 169.000 €
- Entrega Q3 2025: el calendario más cercano dentro de este grupo de Centro
- Playa a 700 m, suficiente para paseo urbano sin pagar primera línea
- Anna 24 Horas a 53 m y Farmacia Centro a 32 m apoyan uso de todo el año
- Sin piscina publicada; menor carga comunitaria potencial frente a edificios con más extras
- Alquiler de bajo ticket exige licencia y control fino de gastos, no solo precio de entrada
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €169,000 estimado~€511/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
14.36%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
7.81%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 1 |
| Superficie construida | 52 m² |
| Superficie útil | 35 m² |
| Terraza | 2 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Plantas bajas en Centro, Torrevieja
Esta planta baja en Centro juega la carta del ticket de entrada: 169.000 €, 52 m² y 1 dormitorio. No intenta competir con áticos de mayor superficie; su sentido está en una compra compacta, manejable y con entrega Q3 2025.
La playa queda a 700 m, una distancia razonable para quien acepta una rutina urbana. Anna 24 Horas a 53 m, Farmacia Centro a 32 m y 17 supermercados en 1 km hacen que el valor no dependa solo del verano, algo importante en una vivienda pequeña.
Para inversión bajo 2M, el precio facilita entrar en Torrevieja Centro, pero el margen real se decide en licencia turística, cuota de comunidad, mobiliario y ocupación fuera de temporada. Al no publicarse piscina, puede haber menos atractivo vacacional, aunque también menos mantenimiento.
En esta ficha, el dato que más ordena la decisión no es un adjetivo comercial, sino la relación entre 169 mil €, 1 unidades activas y 700 m de la playa. Si esa relación encaja, la visita puede centrarse en planta, orientación y gastos; si no encaja, el municipio por sí solo no compensa.
Diseño y distribución
Con 52 m² y 1 dormitorio, el plano debe ser eficiente. La planta baja favorece accesos sencillos, pero necesita comprobar privacidad, entrada de luz y ventilación, especialmente en calles con tránsito del Centro.
Ascensor y solárium aportan comodidad básica sin convertir la vivienda en un producto de lujo. La ausencia de piscina publicada desplaza el atractivo hacia precio, ubicación y gastos controlados.
En distribución, 1 dormitorios y 1 baños tienen que traducirse en estancias claras, no en metros perdidos. La visita debe confirmar armarios, paso entre cocina y salón, ventilación cruzada y si el exterior permite comer o descansar sin depender siempre de zonas comunes.
La distribución será más sólida si permite guardar equipaje, material de playa y mobiliario de temporada sin invadir salón o dormitorios durante estancias largas.
