Apartament na parterze
Wyprzedane
1 1 52m² 2m²
#NV-100238
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Apartament na parterze w centrum Torrevieja jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie tego lokalu.
- Dawny budynek obejmował 12 apartamentów i penthouse’ów
- Historyczne układy opisywano z 1–2 sypialniami i łazienkami
- Wnętrza łączyły otwartą kuchnię z salonem
- Wspólne solarium oraz winda należały do opisu kompleksu
- Źródło wskazywało 700 m do morza i 12 minut dojazdu
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Winda
Solarium
Wskaźniki lokalizacji
100
Walk Score
Raj dla pieszych
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
24
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3250 €/m²
Średnia w okolicy3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42132 €/m²
18.0% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Punta Prima
Pobliskie usługi
Supermarket
Anna 24 Horas
53m
Szkoła
Centro de Estudios Aude
345m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.0km
Apteka
Farmacia Centro
32m
Lekarz
Clínica Masaje Terapéutico
193m
Bank
AXA
59m
Przystanek autobusowy
Avda. Diego Ramírez - La Gaviota
216m
Park
Plaza María Pastor
152m
Restauracja
169
≤ 2 km
Bar
58
≤ 1 km
Supermarket
17
≤ 1 km
Apteka
17
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
35.4 km
70 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.5 km
52 min
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03181
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,210/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.07%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.30%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Populacja: 106 000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03181 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament na parterze w centrum Torrevieja
Archiwalny projekt w centrum Torrevieja obejmował 12 apartamentów i penthouse’ów. Opis wskazywał układy z 1–2 sypialniami, otwartą kuchnię oraz wspólne solarium. Ten apartament jest wyprzedany.
Układ i projekt
W materiale wymieniano łazienki z ogrzewaniem podłogowym, szafy wnękowe, żaluzje i preinstalację klimatyzacji. Są to cechy historycznego projektu, a nie obietnica wyposażenia obecnej oferty.
Lokalizacja
Projekt znajdował się w centrum Torrevieja. Dane podawały około 700 m do wskazanej plaży, 12 minut samochodem, 35,4 km do lotniska Alicante-Elche oraz około 40 minut dojazdu.
Styl życia
Wspólne solarium pasowało do miejskiego, nadmorskiego profilu Torrevieja. Przy szukaniu zamiennika należy sprawdzić faktyczną odległość od plaży, windę, zasady wspólnoty i aktualny zakres wyposażenia.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona zachowuje dane archiwalne dla osób porównujących apartamenty na parterze w Torrevieja. Novado nie ma obecnie dostępności tego projektu.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 700 metrów stąd — to około 9 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
