Apartamentos de obra nueva en Centro, Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Sur
- Centro suma solo 2 unidades: un apartamento y un ático de 2 dormitorios
- 79-90 m2 con 2 baños, una escala cómoda para estancias largas
- Entrega Q3 2028: plazo largo a cambio de precio por m2 bajo en la zona
- un 17% bajo la media local por m2 publicado
- Spar a 118 m y farmacia Rastoll a 136 m favorecen vida urbana a pie
- Piscina privada o comunitaria según unidad, más solárium y ascensor
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €255.000 estimado~€771/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 9,5 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 5,2 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 79–90 m² |
| Superficie útil | 70–80 m² |
| Terraza | 9–83 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q3 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos de obra nueva en Centro, Torrevieja
Esta obra nueva en Centro, Torrevieja, se diferencia de las fichas de playa por una ecuación más urbana: 2 unidades activas, ambas de 2 dormitorios, 79-90 m2, 2 baños y entrega Q3 2028. Frente a El Cura, el comprador sacrifica parte del relato de playa inmediata para ganar una vivienda más amplia; frente al otro proyecto de Centro, paga más entrada pero evita el formato estudio.
El dato más fuerte es el precio por m2, un 17% por debajo de la media local registrada. Eso no elimina el riesgo de esperar hasta 2028, pero coloca la ficha como alternativa de valor para quien quiere obra nueva en un entorno muy caminable. La playa figura a 400 m por la fuente y el barrio funciona más como base urbana que como resort cerrado.
También conviene mirar la ficha desde la rutina: llegada desde el aeropuerto, compra diaria, aparcamiento y tiempo real hasta la playa.
Diseño y distribución
La promoción se reparte entre un apartamento y un ático. En 79-90 m2, los 2 baños permiten una lectura más residencial que vacacional mínima, especialmente si la terraza y el salón mantienen proporciones cómodas. El ático debería valorarse por solárium y privacidad; el apartamento, por precio, acceso y facilidad de uso.
La ubicación registra walk score 100, con Spar a 118 m, farmacia Rastoll a 136 m, 57 cafés o bares en 1 km y 169 restaurantes en 2 km. Hay ascensor, urbanización cerrada y piscina privada o comunitaria según la unidad. Para inversión bajo 2M, la tesis no es lujo de playa, sino alquiler urbano de estancia media o segunda residencia con servicios a la puerta.
En distribución, 2 dormitorios y 2 baños tienen que traducirse en estancias claras, no en metros perdidos. La visita debe confirmar armarios, paso entre cocina y salón, ventilación cruzada y si el exterior permite comer o descansar sin depender siempre de zonas comunes.
