Apartamenty z solarium w centrum Torrevieja

Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 255 000 €412 000 €
2
Sypialnie
79–90 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dwa lokale w Centro Torrevieja oferują po 2 sypialnie i 2 łazienki na 79–90 m², a projekt dodaje solarium, windę i baseny.
  • Dwa lokale w dzielnicy Centro, każdy z 2 sypialniami i 2 łazienkami
  • Powierzchnia mieszkań wynosi od 79 do 90 m²
  • Solarium, winda i zamknięta urbanizacja porządkują wspólne użytkowanie
  • W danych projektu wskazano basen oraz basen prywatny
  • W zestawieniu odległości Playa Punta Prima leży 400 m od inwestycji
  • Dla planowania zakupu podano termin ukończenia: III kwartał 2028 roku

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3292 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
17.0% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Punta Prima
400m · 12 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Spar
118m
Szkoła
Centro de Estudios Aude
127m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.0km
Apteka
Farmacia Rastoll
136m
Lekarz
Vissum Miranza
85m
Bank
Banco Sabadell
43m
Przystanek autobusowy
Calle San Policarpo, 41
170m
Park
Plaza María Pastor
187m
Restauracja
169
2 km
Bar
57
1 km
Supermarket
16
1 km
Apteka
15
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.6 km
70 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.2 km
52 min
Mapa — Apartamenty z solarium w centrum Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03181

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €255,000~€771/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

9.52%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

5.18%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia79–90 m²
Użyteczna powierzchnia70–80 m²
Taras9–83 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03181

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty z solarium w centrum Torrevieja

W centrum Torrevieja ten projekt jest propozycją dla kupującego, który chce zachować miejski rytm dnia i jednocześnie mieć dostęp do przestrzeni na zewnątrz. Zestaw obejmuje dwa apartamenty o powierzchni 79–90 m². Każdy ma 2 sypialnie i 2 łazienki, więc układ nie jest jedynie kompaktowym lokalem na krótki pobyt.

Różnicę robi położenie w dzielnicy Centro oraz 400 m do wskazanej plaży Playa Punta Prima. Do dyspozycji wpisano solarium, windę i zamkniętą urbanizację, a także basen oraz basen prywatny. Współczynnik walk score 100 opisuje lokalizację jako bardzo dobrze obsługiwaną pieszo, lecz konkretne trasy warto ocenić podczas wizyty.

Planowany termin ukończenia to III kwartał 2028 roku. Oznacza to zakup z odległym horyzontem realizacji, dlatego nabywca powinien osobno potwierdzić harmonogram i wybrany typ lokalu. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji.

Układ i projekt

Dwie sypialnie i dwie łazienki tworzą czytelny układ dla pary, rodziny albo właściciela przyjmującego gości. Metraż 79–90 m² daje więcej miejsca na część dzienną i przechowywanie niż najmniejsze mieszkania w tej części Torrevieja. Winda ogranicza znaczenie kondygnacji przy codziennym wchodzeniu i wyjeździe.

Solarium przenosi część odpoczynku poza wnętrze, ale nie zastępuje oceny nasłonecznienia, osłony i prywatności konkretnego lokalu. Basen oraz basen prywatny pojawiają się w danych projektu; trzeba sprawdzić, do którego mieszkania odnosi się prywatna część udogodnienia i jakie zasady obowiązują w urbanizacji.

W pobliżu wskazano supermarket Spar, aptekę Farmacia Rastoll i przystanek przy Calle San Policarpo, 41. Lotnisko Alicante-Elche jest podane jako 35,6 km i 70 minut, co może pomóc przy planowaniu przyjazdów, ale nie opisuje codziennej mobilności.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten apartament w Centro Torrevieja warto porównać z myślą o regularnych pobytach, podczas których liczą się dwa pokoje, dwie łazienki i możliwość korzystania z miasta bez rezygnacji z basenu. Układ może odpowiadać nabywcy sezonowemu, który potrzebuje wygodnego miejsca dla siebie i gości.

Najważniejsze punkty do sprawdzenia to relacja wybranego lokalu do solarium i basenu prywatnego, widok z okien, koszty wspólnoty oraz aktualny termin III kwartału 2028 roku. Odległość 400 m należy zweryfikować względem rzeczywistej trasy do wskazanej plaży.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 255 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 400 metrów stąd — to około 5 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.