Apartamentos y estudio en Centro, Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Sur
- Entrada, la más baja dentro de este subconjunto Centro
- Cuatro unidades: estudio, apartamentos y ático con 44-93 m2 publicados
- 0-2 dormitorios: abanico real entre base individual y vivienda completa
- Entrega Q3 2027, un año antes que la otra promoción Centro revisada
- Dia Market a 109 m y 66 cafés o bares en 1 km refuerzan uso peatonal
- Precio por m2 un 17,5% bajo la media, pese a walk score 100 urbano
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €255.000 estimado~€771/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 9,5 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 5,2 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 93 m² |
| Superficie útil | 67 m² |
| Terraza | 13 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03182 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos y estudio en Centro, Torrevieja
Esta obra nueva en Centro, Torrevieja, tiene un papel distinto al otro proyecto de Centro: abre la puerta y mezcla estudio, apartamentos y ático. Son 1 unidad activa, 44-93 m2, 0-2 dormitorios y entrega Q3 2027. Frente a la ficha de 2 dormitorios, aquí el atractivo está en el ticket inicial y en la variedad de formatos; frente a Playa de El Cura, la compra se apoya más en centro urbano que en reclamo directo de playa.
El precio por m2 queda un 17,5% bajo la media local, dato poco frecuente para un entorno con walk score 100. Aun así, el comprador no debe mezclar todas las unidades en una sola lectura: un estudio sirve para base individual o alquiler muy compacto, un apartamento puede equilibrar estancia larga y coste, y el ático seguramente concentre el tramo alto. La obra nueva aquí pide segmentar por uso antes que elegir por barrio.
Esa lectura evita mezclarla con productos de Torrevieja que responden a otro uso, otra distancia al mar o una escala de mantenimiento distinta.
Diseño y distribución
El rango de 44-93 m2 es amplio para una promoción pequeña. La unidad de 0 dormitorios no compite con los pisos de 2 dormitorios; resuelve otra necesidad y otro presupuesto. La presencia de barbacoa, ascensor y piscina comunitaria suma, pero la distribución interior definirá si la vivienda funciona para más de una temporada.
La ficha sitúa la playa a 400 m y el trayecto en coche a 13 minutos hacia Playa Punta Prima, dato que debe leerse con la ruta real del comprador. Dia Market queda a 109 m, la farmacia Ortopedia Rodrigo Carbajo Botella a 136 m y hay 168 restaurantes en 2 km. Para inversión bajo 2M, el estudio puede bajar barrera de entrada, mientras que las unidades mayores pueden atraer estancias más largas.
