Apartament z basenem wspólnym w centrum Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe
- Jeden aktywny apartament w dzielnicy Centro Torrevieja
- Powierzchnia lokalu wynosi 93 m²
- Układ obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki
- W budynku przewidziano windę, basen wspólny i miejsce do grillowania
- Supermarket znajduje się około 109 m, a bank około 91 m od adresu
- Planowane ukończenie przypada na Q3 2027
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €255 000~€771/rok
- Opłata za śmieci€140/rok
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 9,5%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 5,2%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 93 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 67 m² |
| Taras | 13 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03182 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament z basenem wspólnym w centrum Torrevieja
W miejskim zestawieniu Costa Blanca ten adres w Centro Torrevieja pełni rolę zwartej opcji dla kupującego, który chce porównywać codzienną wygodę zamiast prywatnej posesji. Dostępny jest jeden apartament o powierzchni 93 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Budynek ma windę, basen wspólny i miejsce do grillowania w danych cechach.
Planowane ukończenie wskazano na Q3 2027, a projekt ma status aktywny bez oznaczenia gotowości. Basen wspólny zmienia zakres utrzymania w porównaniu z willą, ale wymaga sprawdzenia opłat, regulaminu i realnej dostępności dla mieszkańców.
Układ i projekt
93 m² przy dwóch sypialniach i dwóch łazienkach może dobrze działać podczas pobytu właściciela i gości, jeśli część dzienna, przechowywanie oraz miejsce na pralkę są logicznie rozplanowane. Winda ułatwia dostęp, ale podczas oględzin warto sprawdzić drogę od wejścia do lokalu oraz akustykę budynku. Miejsce do grillowania należy traktować jako cechę projektu, a nie jako prywatne wyposażenie apartamentu.
W pobliżu wskazano bank około 91 m, supermarket Dia Market około 109 m, punkt medyczny około 137 m, szkołę około 318 m i park Plaza de La Constitución około 484 m. Dane podają także 168 restauracji w promieniu 2 km i 66 kawiarni lub barów w promieniu 1 km, co wzmacnia miejski charakter lokalizacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Apartament może odpowiadać osobie, która chce ograniczyć codzienne dojazdy i preferuje wspólne zaplecze zamiast ogrodu oraz prywatnego basenu. Jednocześnie miejski adres oznacza konieczność oceny hałasu, ruchu pieszych, parkowania i sezonowego obciążenia ulic. Dwie łazienki pomagają przy pobycie z gośćmi, lecz o funkcjonalności przesądzi konkretny rzut.
W danych plażowych widnieje około 400 m oraz około 13 minut dojścia i 13 minut jazdy; te wartości opisują różne miary i powinny zostać sprawdzone na rzeczywistej trasie przed zakupem. Przy terminie Q3 2027 trzeba potwierdzić harmonogram, specyfikację, koszty wspólnoty i zasady korzystania z basenu.
