Studio
Wyprzedane
0 1 44m² 4m²
#NV-101806
Apartament z basenem wspólnym w centrum Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe
Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 255 000 €
2
Sypialnie
93 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
W Centro Torrevieja jest 1 aktywny apartament o powierzchni 93 m², z 2 sypialniami, 2 łazienkami, windą i basenem wspólnym.
- Jeden aktywny apartament w dzielnicy Centro Torrevieja
- Powierzchnia lokalu wynosi 93 m²
- Układ obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki
- W budynku przewidziano windę, basen wspólny i miejsce do grillowania
- Supermarket znajduje się około 109 m, a bank około 91 m od adresu
- Planowane ukończenie przypada na Q3 2027
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Apartament
Wyprzedane
1 1 57m² 8m²
#NV-101807
Apartament
255 000 €
2 2 93m² 13m²
#NV-101808
Penthouse
Wyprzedane
2 2 76m² 15m²
#NV-101809
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Grill
Winda
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
100
Walk Score
Raj dla pieszych
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
24
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3270 €/m²
Średnia w okolicy3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42132 €/m²
17.5% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Punta Prima
Pobliskie usługi
Supermarket
Dia Market
109m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
318m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.1km
Apteka
Farmacia Ortopedia Rodrigo Carbajo Botella
136m
Lekarz
Policlínica Body Balance
137m
Bank
Cajamar
91m
Park
Plaza de La Constitución
484m
Restauracja
168
≤ 2 km
Bar
66
≤ 1 km
Supermarket
15
≤ 1 km
Apteka
16
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
35.4 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.8 km
53 min
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €255,000~€771/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
9.52%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.18%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Populacja: 106 000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 93 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 67 m² |
| Taras | 13 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03182 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament z basenem wspólnym w centrum Torrevieja
W miejskim zestawieniu Costa Blanca ten adres w Centro Torrevieja pełni rolę zwartej opcji dla kupującego, który chce porównywać codzienną wygodę zamiast prywatnej posesji. Dostępny jest jeden apartament o powierzchni 93 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Budynek ma windę, basen wspólny i miejsce do grillowania w danych cechach.
Planowane ukończenie wskazano na Q3 2027, a projekt ma status aktywny bez oznaczenia gotowości. Basen wspólny zmienia zakres utrzymania w porównaniu z willą, ale wymaga sprawdzenia opłat, regulaminu i realnej dostępności dla mieszkańców.
Układ i projekt
93 m² przy dwóch sypialniach i dwóch łazienkach może dobrze działać podczas pobytu właściciela i gości, jeśli część dzienna, przechowywanie oraz miejsce na pralkę są logicznie rozplanowane. Winda ułatwia dostęp, ale podczas oględzin warto sprawdzić drogę od wejścia do lokalu oraz akustykę budynku. Miejsce do grillowania należy traktować jako cechę projektu, a nie jako prywatne wyposażenie apartamentu.
W pobliżu wskazano bank około 91 m, supermarket Dia Market około 109 m, punkt medyczny około 137 m, szkołę około 318 m i park Plaza de La Constitución około 484 m. Dane podają także 168 restauracji w promieniu 2 km i 66 kawiarni lub barów w promieniu 1 km, co wzmacnia miejski charakter lokalizacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Apartament może odpowiadać osobie, która chce ograniczyć codzienne dojazdy i preferuje wspólne zaplecze zamiast ogrodu oraz prywatnego basenu. Jednocześnie miejski adres oznacza konieczność oceny hałasu, ruchu pieszych, parkowania i sezonowego obciążenia ulic. Dwie łazienki pomagają przy pobycie z gośćmi, lecz o funkcjonalności przesądzi konkretny rzut.
W danych plażowych widnieje około 400 m oraz około 13 minut dojścia i 13 minut jazdy; te wartości opisują różne miary i powinny zostać sprawdzone na rzeczywistej trasie przed zakupem. Przy terminie Q3 2027 trzeba potwierdzić harmonogram, specyfikację, koszty wspólnoty i zasady korzystania z basenu.
Najczęściej zadawane pytania
Jak rozumieć podane odległości do plaży?
Źródłowe dane podają około 400 m oraz około 13 minut dojścia i 13 minut jazdy. Ponieważ są to różne miary, kupujący powinien sprawdzić dokładny adres, trasę pieszą, drogę samochodową i miejsce docelowe przed rezerwacją.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
