Adosados en Vistabella Golf, Orihuela
Orihuela — Vistabella Golf, Costa Blanca Sur
- Vistabella Golf: criba por uso real, no por nombre de zona; dato para una criba realista
- 269.900 €; 2 unidades para revisar; dato para una criba realista
- Adosado con 2, 2 y 75 m²-76 m²; dato para una criba realista
- Playa a 14 km; probar trayecto antes de reservar; dato para una criba realista
- Q4 2026; coordinar pagos, obra y disponibilidad; dato para una criba realista
- Dicost Vistabella Supermarket a 481 m; señal práctica para la rutina diaria
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (11 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €269,900 estimado~€891/yr
- Tasa de basura€132/yr
Fuente: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Orihuela
80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.
Más sobre OrihuelaEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 75–76 m² |
| Superficie útil | 65–67 m² |
| Terraza | 87–90 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Orihuela |
| Zona | Vistabella Golf |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03189 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Adosados en Vistabella Golf, Orihuela
La ficha sirve para reducir dudas, no para adornar: Adosados en Vistabella Golf, Orihuela debe juzgarse como una opción concreta en Vistabella Golf, no como otra repetición de Orihuela. El inventario marca 2 unidades, precio 269.900 € y techo 309.900 €, con 2 dormitorios y 75 m²-76 m². La playa a 14 km funciona como prueba de hábitos: cuántas veces se irá, en qué meses y con qué facilidad de aparcamiento.
Dicost Vistabella Supermarket a 481 m; Lic. Esperanza Martinez Jimenez a 572 m; Hospital Universitario Vega Baja a 7305 m ayudan a leer la zona sin añadir datos inventados. En ficha constan solárium, aire acondicionado, jardín, urbanización cerrada. La comparación con otras viviendas de Costa Blanca South tiene que separar tres cosas: coste anual, movilidad y mantenimiento. Si una de ellas falla, el precio de salida deja de ser suficiente.
Esta ficha encaja mejor con compradores que aceptan descartar rápido. Puede ser útil para segunda residencia, traslado parcial o uso mixto, pero no si el objetivo es comprar solo por cercanía nominal al mar o por una fotografía atractiva. La decisión debería quedar apoyada en datos que se puedan verificar.
Diseño y distribución
La distribución debe responder al uso previsto antes de hablar de estilo. 75 m²-76 m² y 2 dormitorios dicen poco si faltan armarios, sombra, ventilación o una terraza realmente usable. En la visita conviene recorrer la vivienda como una semana normal: entrada, cocina, salón, exterior, descanso y aparcamiento.
En ficha constan solárium, aire acondicionado, jardín, urbanización cerrada. La calificación B/B orienta, pero el gasto dependerá de ocupación y clima. Para alquiler de temporada, la planta debe soportar limpieza rápida y desgaste; para uso propio, pesan silencio, almacenamiento y facilidad de mantenimiento. Los planos acotados son más útiles que cualquier descripción amplia.
Si hay piscina, jardín o solárium, conviene calcular quién lo mantendrá cuando la vivienda quede vacía. También hay que confirmar si los metros exteriores son realmente utilizables durante las horas de más sol.
