Pareados en Vistabella Golf, Orihuela
Orihuela — Vistabella Golf, Costa Blanca Sur
- Vistabella Golf: lectura por movilidad, precio y servicios antes de reservar
- 384.900 € con 1 unidad; confirmar coste total de compra antes de comparar
- 3 dormitorios, 2 baños y 95 m²; revisar plano acotado antes de comparar
- Playa a 15,0 km; probar trayecto real antes de valorar comodidad
- Q4 2026; calendario y pagos deben quedar por escrito antes de comparar
- Dicost Vistabella Supermarket a 860 m; apoyo local para uso cotidiano y visitas
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (11 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €384,900 estimado~€1,270/yr
- Tasa de basura€132/yr
Fuente: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Orihuela
80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.
Más sobre OrihuelaEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 95 m² |
| Superficie útil | 90 m² |
| Terraza | 11 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Orihuela |
| Zona | Vistabella Golf |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03319 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Pareados en Vistabella Golf, Orihuela
Pareados en Vistabella Golf, Orihuela se revisa aquí como una decisión concreta dentro de Orihuela, no como una promesa genérica de Costa. La ficha combina 384.900 €, 1 unidad, 3 dormitorios y 95 m². La playa a 15,0 km cambia la lectura: puede ser cómoda para uso ocasional, pero exige medir trayectos, aparcamiento y rutina real.
El entorno inmediato se aterriza con referencias verificables: Dicost Vistabella Supermarket a 860 m; Lic. Esperanza Martinez Jimenez a 639 m; Hospital Universitario Vega Baja a 6369 m. Ese dato no sustituye una visita, pero ayuda a separar una ubicación práctica de una ubicación solo atractiva en anuncio. El equipamiento declarado incluye jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada; cada elemento debe comprobarse en memoria actualizada y en la unidad exacta.
Para comparar con otras opciones de Orihuela, el punto fuerte no es repetir que hay obra nueva, sino entender qué compra el presupuesto: metros, privacidad, fecha, mantenimiento y dependencia del coche. Como referencia de precio, puede contrastarse con Viviendas de obra nueva en Vistabella Golf Resort, Orihuel si mantiene escala y uso parecido. La visita debería confirmar si la zona funciona en día normal, no solo en una cita comercial.
Diseño y distribución
La distribución debe justificar 95 m² con una secuencia fácil de usar: entrada, cocina, estar, dormitorios y salida exterior. Con 3 dormitorios y 2 baños, conviene mirar armarios, ventilación cruzada, zonas de paso y separación entre descanso y vida diaria. Una planta bonita en render puede perder valor si obliga a vivir siempre en coche o si deja poco almacenamiento.
Los extras declarados, como jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada, son útiles solo cuando encajan con el mantenimiento que el comprador acepta. Para segunda residencia, importan cierres, sombra, limpieza y coste de comunidad. Para uso estable, pesan más orientación, ruido, supermercado cercano y tiempos hasta servicios. Antes de reservar, hay que pedir plano acotado, memoria vigente y gastos anuales estimados.
La lectura se mantiene práctica porque cada dato cambia una visita, una reserva o una negociación.
