Domy bliźniacze Vistabella Golf, Orihuela
Orihuela — Vistabella Golf, Costa Blanca Południe
- 2 aktywne lokale w Vistabella Golf
- 3 sypialnie i 2 łazienki w każdym lokalu
- Metraże od 95 do 100 m²
- Prywatne baseny, ogrody i zamknięta urbanizacja
- Około 15 km do wybrzeża
- Planowane ukończenie: III kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (11 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €355,900~€1,174/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Orihuela
80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.
Więcej: OrihuelaSpecyfikacja
| Typ główny | Dom bliźniaczy |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 95–100 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 90–94 m² |
| Taras | 11–16 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Orihuela |
| Dzielnica | Vistabella Golf |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03319 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy bliźniacze Vistabella Golf, Orihuela
Wariant Vistabella Golf obejmuje dwa aktywne lokale o powierzchni 95–100 m², każdy z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W danych typy są opisane jako dom bliźniaczy i willa, dlatego nabywca powinien sprawdzić rzut, granice prywatnej przestrzeni oraz dokładną relację do sąsiedniej zabudowy.
Wspólne cechy źródła to ogród, prywatny basen i zamknięta urbanizacja. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji. Przed rezerwacją trzeba potwierdzić parking, orientację, standard, serwis basenu i zasady wspólnoty, ponieważ krótki zakres metraży nie oznacza identycznych lokali.
Wybrzeże jest wskazane około 15 km od Vistabella Golf, a trasa samochodem nie została podana. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się według danych około 69 minut. W pobliżu wskazano Dicost Vistabella Supermarket, szpital Vega Baja i aptekę, lecz codzienny komfort należy ocenić na rzeczywistej trasie.
Ukończenie zaplanowano na III kwartał 2027 roku. To projekt dla osoby akceptującej golfowe, dojazdowe otoczenie i oczekiwanie na realizację. Aktualne ceny i dostępność pozostają elementem bieżącego bloku ofertowego.
Układ i projekt
Trzy sypialnie i dwie łazienki tworzą zwarty układ dla rodziny albo pobytów sezonowych. Różnica kilku metrów może wpływać na salon, tarasy i przechowywanie, dlatego warto porównać rzuty zamiast samej liczby pokoi. Prywatny basen zmienia koszty utrzymania względem basenu wspólnego.
Przed decyzją trzeba sprawdzić dojazd do sklepów, apteki, pola golfowego i plaży. Vistabella Golf oferuje inne codzienne rytmy niż miejscowość przy wybrzeżu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta pasuje nabywcy, który chce kompaktowego domu z trzema sypialniami i prywatnym basenem, ale nie potrzebuje dużej willi. Może odpowiadać rodzinie lub parze korzystającej z domu sezonowo, pod warunkiem akceptacji około 15-kilometrowej odległości od wybrzeża i terminu III kwartału 2027 roku.
