Willa w Las Colinas Golf, Orihuela
Orihuela — Las Colinas Golf, Costa Blanca Południe
- 164 m² z głównym układem na jednym poziomie
- 3 sypialnie i 2 łazienki
- Prywatny basen, ogród i taras
- Miejsce do grillowania oraz letnia kuchnia
- Piwnica z pralnią i schowkiem; parking dla dwóch aut
- Około 7 km do plaży według danych katalogowych
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (11 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,090,000~€3,597/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Orihuela
80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.
Więcej: OrihuelaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 164 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 130 m² |
| Taras | 100 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Las Colinas Golf, Orihuela
Najważniejszym punktem porównania jest tu jednopoziomowy układ główny połączony z piwnicą. Willa ma 164 m², 3 sypialnie i 2 łazienki, a na działce przewidziano prywatny basen i zagospodarowany ogród. W zestawieniu z większą willą w Las Colinas ten wariant ogranicza metraż, ale nadal zachowuje prywatne zewnętrze.
Otwarta część salonowo-jadalniana łączy się z wyposażoną kuchnią i tarasem przez duże przesuwne drzwi. Źródło wymienia miejsce do grillowania, letnią kuchnię, pralnię i schowek w piwnicy oraz parking dla dwóch samochodów. W danych cechy obejmują także klimatyzację kanałową, automatykę domową, rolety elektryczne i ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Willa leży w Las Colinas Golf & Country Club, około 7 km od plaży w danych katalogowych. Minimarket i klub golfowy są wskazane w pobliżu, a kompleks wymienia tenis, padel, fitness, wellness, restauracje i minimarket. Potwierdź osobno zasady dostępu, opłaty i zakres elementów zewnętrznych.
Układ i projekt
Trzy sypialnie na głównym poziomie ułatwiają codzienne korzystanie bez konieczności przechodzenia przez piwnicę. Ta niższa kondygnacja dodaje funkcję gospodarczą, ale nie powinna być automatycznie traktowana jako dodatkowa część mieszkalna. Sprawdź światło, wentylację, wysokość i przeznaczenie piwnicy, a także sposób odprowadzania wody przy basenie i tarasie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Wariant pasuje do nabywcy, który chce prywatnego ogrodu i basenu, lecz preferuje mniejszy dom z jednym głównym poziomem. Przed rezerwacją sprawdź status budowy, standard energetyczny B, zakres kuchni i urządzeń, dokumentację piwnicy, koszty utrzymania ogrodu oraz regulamin Las Colinas.
