Willa w Las Colinas Golf, Orihuela
Orihuela — Las Colinas Golf, Costa Blanca Południe
- 335 m² na dwóch piętrach i w piwnicy
- 3 sypialnie, każda z własną łazienką, oraz toaleta dla gości
- Taras, ogród krajobrazowy i prywatny basen
- Garaż na dwa samochody z naturalnym światłem
- Klimatyzacja kanałowa, aerotermia i automatyka domowa
- Około 7 km do plaży według danych katalogowych
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (11 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,250,000~€4,125/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Orihuela
80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.
Więcej: OrihuelaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 335 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 130 m² |
| Taras | 80 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela |
| Dzielnica | Las Colinas Golf |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Las Colinas Golf, Orihuela
Ta propozycja w Las Colinas ma 335 m² i jest rozpisana na poziomy o różnych funkcjach: część mieszkalną, piętro oraz piwniczne zaplecze. Program obejmuje 3 sypialnie z własnymi łazienkami, dodatkową toaletę i otwartą strefę dzienną. Tak duży dom należy porównywać z mniejszymi lokalami w golfowej części Orihuela przede wszystkim przez pryzmat prywatności, przechowywania i pracy przy domu.
Dwie sypialnie są związane z dolnym poziomem i wyjściem na taras, basen oraz ogród; kolejna znajduje się wyżej. Garaż na dwa samochody zajmuje piwnicę, która ma naturalne światło i wentylację przez patio angielskie. W specyfikacji wymieniono kanałową klimatyzację, aerotermię, LED-y, wyposażoną kuchnię, automatykę domową i gotowe łazienki.
Do plaży jest około 7 km według danych katalogowych. Minimarket, British School i Las Colinas Golf & Country Club są wskazane w punktach POI. Tenis, padel, fitness, wellness i restauracje należą do opisu kompleksu; przed decyzją potwierdź dostęp właściciela, opłaty i zasady korzystania.
Układ i projekt
Układ pozwala oddzielić część dzienną i dwie sypialnie na parterze od sypialni na piętrze, a garaż i zaplecze techniczne umieszcza niżej. Przed wizytą sprawdź naturalne światło w piwnicy, połączenie tarasu z basenem, standard instalacji oraz faktyczny zakres umeblowania kuchni i łazienek. Prywatny ogród i basen oznaczają również własne obowiązki utrzymaniowe.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To opcja dla osoby potrzebującej dużej powierzchni, garażu i prywatnego zewnętrza w zamkniętym kompleksie golfowym. Status źródłowy wskazuje ofertę planowaną, dlatego przed rezerwacją potwierdź harmonogram, dokumentację techniczną, zakres wykończenia, koszty wspólnoty i utrzymania basenu oraz zasady korzystania z udogodnień Las Colinas.























