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Villa en Moraira-Teulada

Moraira-Teulada, Costa Blanca Norte

Sin oferta actualVistas al mar

Precio y disponibilidad a consultar

B / B

Eficiencia energética

Villas en Moraira-Teulada, Moraira-Teulada, 5 dormitorios, 370 m², playa a 1,6 km y entrega Q4 2027.

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Moraira-Teulada publica una villa única y 370 m²
5 dormitorios y 5 baños: más capacidad familiar que Pinar del Advocat
Q4 2027 comparte espera con Pinar, pero sube a otro tramo premium
Playa a 1,6 km; la visita debe medir accesos, vistas y privacidad
Peer de banda: Benimeit por precio alto, no alternativa de entrada
Solárium y jardín deben sostener estancias largas fuera de verano

Viviendas y planos

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Villa

Precio y disponibilidad a consultar

5 5 370m² 300m²

#NV-100183

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín

Urbanización privada

Solárium

Trastero

Piscina

Piscina privada

Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

Walk Score

Dependiente del coche

Confort climático

Excepcional

Conectividad aérea

Aceptable

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana

Platja de l'Ampolla

1.6km · 7 min

Servicios cercanos

Supermercado

Pepe la Sal

1.2km

Hospital

Hospital la Pedrera

14.6km

Golf

Club de Golf Ifach

3.8km

Banco

BBVA

1.6km

Parque

Rotonda de la Rampla

686m

Restaurante

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)

76.8 km

92 min

Valencia (VLC)

102.8 km

92 min

Moraira-Teulada, Costa Blanca Norte · Alicante · 03724

Clima y entorno

Clima

18.8°C

Temperatura media

339

Días de sol / año

99/100

Confort climático

Temperaturas medias mensuales (°C)

13.1°E

13.7°F

14.6°M

15.8°A

19°M

22.7°J

25.8°J

26.9°A

23.2°S

20.5°O

16.9°N

13.1°D

El mar y temporada de baño

15,5–27,6°C

Temperatura del agua (anual)

jun–oct

Temporada de baño (5 meses)

46%

Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,1°E

14,9°F

14,9°M

16,5°A

19,5°M

23,4°J

26,6°J

27,6°A

25,9°S

22,6°O

18,5°N

16,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

5.9

PM2.5 anual · µg/m³

Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE

PM2.5

5.9

PM10

11.4

O₃

82.3

NO₂

2.9

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1554,1

Producción anual

kWh/kWp/año

2044,64

Irradiación global

kWh/m²

~7770

Vivienda típica 5 kWp

kWh/año

~€1399

Ahorro estimado en electricidad

/año

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

Tipo IBI0.560% / anual
Desde €400,000 estimado~€1232/año
Tasa de basura€135/año

Fuente: Ajuntament de Teulada-Moraira, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Especificaciones

Tipo principal	Villa
Año de construcción	2023
Eficiencia energética	B / B
Municipio	Moraira-Teulada
Provincia	Alicante
Código postal	03724

Eficiencia energética

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villa en Moraira-Teulada

Los 370 m², 5 dormitorios y el calendario Q4 2027 dibujan una compra enfocada en presupuesto alto con pocos comparables.

Comparada con Benimeit, la decisión se ordena por precio, dormitorios, playa a 1,6 km y tolerancia a esperar hasta Q4 2027.

La ficha gana sentido si se mide contra alternativas reales de Costa Blanca Norte, no contra promedios demasiado amplios.

Diseño y distribución

Para ordenar la distribución, primero van dormitorios (5) y baños (5); después, orientación y exterior.

En Moraira-Teulada, 370 m² permite usos distintos, pero no garantiza que todos los espacios tengan la misma utilidad diaria.

El equipamiento citado (Solarium, jardín, trastero) debe confirmarse por vivienda, sobre todo si la reserva depende de piscina, jardín o ascensor.

El mapa añade referencias como Club de Golf Ifach a 3802 m, que ayudan a estimar compras, salud o deporte sin depender del centro.

¿Para quién es?

Tiene sentido si Moraira-Teulada ya encaja por zona y si 370 m², 5 dormitorios y 1,6 km de playa responden al uso previsto. El pide una decisión pausada por unidad. No es la opción más cómoda para quien prioriza caminar a servicios cada día. Para ese perfil, una ficha más urbana o más cercana a playa puede resultar más limpia.

Preguntas frecuentes

¿Qué rango económico muestra Moraira-Teulada?

No todas las unidades justifican el mismo valor; orientación, exterior, metros y plazo de entrega cambian la lectura.

¿Qué implica tener 0 unidades activas?

Implica que la decisión depende de una vivienda concreta. La visita debe confirmar distribución, vistas, privacidad y mantenimiento antes de dar por bueno el rango.

¿Cómo pesa Benimeit en la decisión?

Benimeit aporta un peer alto con más metros y plazo algo anterior. Moraira-Teulada debe defender su precio por 5 dormitorios, playa a 1,6 km y distribución.

¿Es cómoda para segunda residencia?

Puede serlo si el comprador acepta espera y puede usar de verdad 5 dormitorios. También hay que valorar limpieza, seguridad, jardín y gasto anual.

¿Qué limita la compra en Moraira-Teulada?

El límite puede estar en precio, coche diario o superficie sobrante. Por eso esta villa conviene a quien tiene claro el uso antes de fijar presupuesto final.

Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.

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