Villa
Vendido
5 5 370m² 300m²
#NV-100183
Villas en Verde Pino, Moraira-Teulada
Moraira_Teulada — Verde Pino, Costa Blanca Norte
VendidoVistas al mar
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Villas en Verde Pino, Moraira-Teulada, desde 3.300.000 €: 1 unidad activa, 5 dormitorios, 370 m², playa a 1,6 km y entrega Q4 2027.
- Verde Pino publica una villa única desde 3.300.000 € y 370 m²
- 5 dormitorios y 5 baños: más capacidad familiar que Pinar del Advocat
- Q4 2027 comparte espera con Pinar, pero sube a otro tramo premium
- Playa a 1,6 km; la visita debe medir accesos, vistas y privacidad
- Peer de banda: Benimeit por precio alto, no alternativa de entrada
- Solárium y jardín deben sostener estancias largas fuera de verano
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina privada
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
20
Walk Score
Dependiente del coche
99
Confort climático
Excepcional
51
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción8919 €/m²
Media de la zona6471 €/m²
37.8% por encima de la media de la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Platja de l'Ampolla
Servicios cercanos
Supermercado
Pepe la Sal
1.2km
Hospital
Hospital la Pedrera
14.6km
Golf
Club de Golf Ifach
3.8km
Banco
BBVA
1.6km
Parque
Rotonda de la Rampla
686m
Restaurante
37
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Alicante-Elche (ALC)
76.8 km
92 min
Valencia (VLC)
102.8 km
92 min
Moraira_Teulada, Costa Blanca Norte · Alicante · 03724
Clima y entorno
Clima
18.8°C
Temperatura media
339
Días de sol / año
99/100
Confort climático
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
15,5–27,6°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
46%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
5.9
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
5.9
PM10
11.4
O₃
82.3
NO₂
2.9
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,554.1
Producción anual
kWh/kWp/año
2,044.64
Irradiación global
kWh/m²
~7,770
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,399
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.560% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,232/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ajuntament de Teulada-Moraira, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Especificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Año de construcción | 2023 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Moraira_Teulada |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03724 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Verde Pino, Moraira-Teulada
En Verde Pino, esta villa parte de 3.300.000 € y muestra 1 unidad activa; esa escasez pesa más que el nombre amplio de Moraira-Teulada.
Los 370 m², 5 dormitorios y el calendario Q4 2027 dibujan una compra enfocada en presupuesto alto con pocos comparables.
Comparada con Benimeit, la decisión se ordena por precio, dormitorios, playa a 1,6 km y tolerancia a esperar hasta Q4 2027.
La ficha gana sentido si se mide contra alternativas reales de Costa Blanca Norte, no contra promedios demasiado amplios.
Diseño y distribución
Para ordenar la distribución, primero van dormitorios (5) y baños (5); después, orientación y exterior.
En Verde Pino, 370 m² permite usos distintos, pero no garantiza que todos los espacios tengan la misma utilidad diaria.
El equipamiento citado (Solarium, jardín, trastero) debe confirmarse por vivienda, sobre todo si la reserva depende de piscina, jardín o ascensor.
El mapa añade referencias como Club de Golf Ifach a 3802 m, que ayudan a estimar compras, salud o deporte sin depender del centro.
¿Para quién es?
Tiene sentido si Verde Pino ya encaja por zona y si 370 m², 5 dormitorios y 1,6 km de playa responden al uso previsto. El precio desde 3.300.000 € pide una decisión pausada por unidad.
No es la opción más cómoda para quien prioriza caminar a servicios cada día. Para ese perfil, una ficha más urbana o más cercana a playa puede resultar más limpia.
Preguntas frecuentes
¿Qué rango económico muestra Verde Pino?
El rango público va de 3.300.000 € a 3.300.000 €. No todas las unidades justifican el mismo valor; orientación, exterior, metros y plazo de entrega cambian la lectura.
¿Qué implica tener una villa activa?
Implica que la decisión depende de una vivienda concreta. La visita debe confirmar distribución, vistas, privacidad y mantenimiento antes de dar por bueno el rango.
¿Cómo pesa Benimeit en la decisión?
Benimeit aporta un peer alto con más metros y plazo algo anterior. Verde Pino debe defender su precio por 5 dormitorios, playa a 1,6 km y distribución.
¿Es cómoda para segunda residencia?
Puede serlo si el comprador acepta espera y puede usar de verdad 5 dormitorios. También hay que valorar limpieza, seguridad, jardín y gasto anual.
¿Qué limita la compra en Verde Pino?
El límite puede estar en precio, coche diario o superficie sobrante. Por eso esta villa conviene a quien tiene claro el uso antes de fijar presupuesto final.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
También te puede interesar
