Villas en La Cala, Jávea Xàbia
Jávea Xàbia — La Cala, Costa Blanca Norte
- revisar pagos, gastos y unidad exacta
- La Cala: comprobar rutina diaria, no solo distancia en mapa antes de reservar
- 210 m² y 3 dormitorios; el plano debe explicar el precio antes de reservar
- Playa a 0,8 km; valorar coche, aparcamiento y frecuencia de uso
- Entrega Q4 2027; pedir calendario contractual antes de bloquear
- WiMark (1402 m) como referencia concreta de servicio cercano
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.510% / anual
- Desde €1.450.000 estimado~€4067/año
- Tasa de basura€145/año
Fuente: Ajuntament de Xàbia, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 2,3 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 1,5 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Especificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 210 m² |
| Superficie útil | 160 m² |
| Terraza | 105 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q1 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Jávea Xàbia |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03738 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en La Cala, Jávea Xàbia
En Jávea Xàbia, una ficha así no se decide por el nombre de la zona, sino por la suma entre precio, movilidad, fecha y mantenimiento previsto.
La Cala necesita una comprobación práctica: playa a 0,8 km, WiMark (1402 m) y Hospital la Pedrera (13866 m) marcan la rutina que realmente tendrá la vivienda. La descripción comercial puede hablar de entorno, pero la decisión mejora cuando se traduce a recados, trayectos y coste de uso.
El equipamiento declarado incluye Solarium, jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada. Ese inventario ayuda a preparar preguntas, aunque no sustituye memoria de calidades ni visita a la unidad concreta. Si se compara con otra vivienda del municipio, la comparación debe mantener banda de precio y tipología; de lo contrario, confunde más de lo que aclara.
En una compra avanzada, esa comprobación evita visitas por impulso y centra la negociación en datos.Diseño y distribución
El plano debe demostrar que 210 m² se aprovecha sin zonas muertas. Con 3 dormitorios y 2 baños, la visita debería revisar entrada de luz, armarios, ventilación, relación entre cocina y salón, y privacidad de dormitorios. No basta con contar estancias: hay que ver cómo se vive cada metro.
Para villa, los exteriores y las zonas comunes pesan de forma distinta según uso propio, vacaciones o alquiler. Solarium, jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada puede sumar valor si el mantenimiento es razonable y si la comunidad permite el uso previsto. Antes de señalizar, conviene pedir gastos, orientación, plano acotado y confirmación de entrega Q4 2027.
En una compra avanzada, esa comprobación evita visitas por impulso y centra la negociación en datos. También reduce el riesgo de comparar viviendas que parecen parecidas pero funcionan de forma distinta.
