Willa La Cala w Jávea Xàbia, 210 m²
Jávea Xàbia — La Cala, Costa Blanca Północ
- Jedna aktywna willa ma 210 m² powierzchni użytkowej
- Układ obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki
- Prywatny basen, ogród i solarium są wskazane w danych
- Zamknięta urbanizacja ogranicza dostęp do terenu
- Cala d’Ambolo jest wskazana około 800 m od inwestycji
- Przystanek Trenecito znajduje się około 290 m dalej
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.510% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,450,000~€4,067/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ajuntament de Xàbia, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.29%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.49%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Specyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 210 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 160 m² |
| Taras | 105 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Jávea Xàbia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03738 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa La Cala w Jávea Xàbia, 210 m²
Willa La Cala w Jávea Xàbia to jedna aktywna jednostka o powierzchni 210 m² w dzielnicy La Cala. Układ obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki, więc decyzja dotyczy pojedynczego domu, a nie wyboru między wariantami w jednym budynku. Planowane ukończenie przypada na I kwartał 2028 roku; status off-plan wymaga sprawdzenia harmonogramu, pozwoleń i warunków umowy.
W źródle potwierdzono prywatny basen, ogród, solarium oraz zamkniętą urbanizację. Taki zestaw oznacza większą niezależność od wspólnego basenu, ale także odpowiedzialność za utrzymanie prywatnych elementów. Ocena energetyczna B dotyczy zużycia i emisji według danych wejściowych.
Costa Blanca North i La Cala nie powinny być traktowane jako skrót do wygody miejskiej. Najbliższy przystanek Trenecito jest około 290 m dalej, supermarket WiMark około 1402 m, a restauracji w promieniu 2 km wskazano 17. To fakty do sprawdzenia na trasie, nie obietnica jakości dojścia.
Układ i projekt
Stałe 210 m², 3 sypialnie i 2 łazienki tworzą większy dom rodzinny, ale rzut powinien potwierdzić proporcje pokoi, przechowywanie oraz relację części dziennej z ogrodem. Solarium jest wymienione jako cecha, dlatego warto ustalić dostęp, prywatność i zakres utrzymania.
Cala d’Ambolo jest wskazana około 800 m w linii katalogowej; źródło podaje około 1827 m drogą i 3 minuty przejazdu. Różnica pokazuje, dlaczego należy przejechać rzeczywistą trasę. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 84,8 km dalej, z orientacyjnym czasem 102 minut.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To profil dla nabywcy szukającego jednej willi z 3 sypialniami, prywatnym basenem i ogrodem w La Cala, a nie mieszkania z obsługą wspólnotową. Przed zakupem trzeba potwierdzić postęp budowy, dokumenty, koszty utrzymania basenu i ogrodu oraz realną odległość do usług. Brak potwierdzonego widoku oznacza, że nie należy go zakładać.
