Apartament
Wyprzedane
2 2 91m² 14m²
#NV-101870
Wyprzedane
A / A
Ocena energetyczna
Budynek w Pueblo obejmuje pięć lokali: dwa partery, dwa penthouse’y i jeden apartament. Układy mają 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 80–101 m², a osiedle oferuje ogród, windę, komórki i basen wspólny.
- Pięć aktywnych lokali w dzielnicy Pueblo
- Partery, penthouse’y i apartament
- 2–3 sypialnie i 2 łazienki
- Ogród, winda i komórka lokatorska
- Basen wspólny i zamknięta urbanizacja
- Planowane ukończenie: IV kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament
Wyprzedane
3 2 101m² 23m²
#NV-101871
Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 80m² 17m²
#NV-101872
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 101m² 23m²
#NV-101873
Penthouse
Wyprzedane
2 2 82m² 31m²
#NV-101874
Penthouse
Wyprzedane
3 2 92m² 71m²
#NV-101875
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
70
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
18
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4807 €/m²
Średnia w okolicy6205 €/m²
22.5% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja de les Arenetes
Pobliskie usługi
Supermarket
ALDI
578m
Szpital
Hospital la Pedrera
7.7km
Golf
Club de Golf Jávea
5.0km
Bank
Banco Sabadell
416m
Park
74m
Restauracja
52
≤ 2 km
Bar
13
≤ 1 km
Supermarket
6
≤ 1 km
Apteka
7
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
84.5 km
99 min
Walencja (VLC)
96.1 km
89 min
Jávea Xàbia, Costa Blanca Północ · Alicante · 03730
Klimat i środowisko
Klimat
18.9°C
Średnia temp.
336
Słoneczne dni / rok
98/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,3–27,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
46%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
11.0
O₃
78.6
NO₂
3.3
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,568.89
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,066.69
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,844
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,412
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.510% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,122/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ajuntament de Xàbia, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.30%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.40%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Specyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Miejscowość | Jávea Xàbia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03730 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse’y w Pueblo, Jávea Xàbia
Projekt w Pueblo jest kameralnym budynkiem, w którym można porównać trzy typologie: dwa lokale na parterze, dwa penthouse’y i jeden apartament. Układy obejmują 2–3 sypialnie, 2 łazienki oraz 80–101 m². To propozycja dla kupującego, który chce miejskiego położenia Jávea Xàbia, ale także części wspólnych.
W danych potwierdzono ogród, windę, komórki lokatorskie, zamkniętą urbanizację i wspólny basen. Nie ma podstaw do obiecywania prywatnego ogrodu lub widoku każdemu lokalowi. Wybór kondygnacji powinien uwzględniać schody, prywatność, światło i drogę do basenu.
Plaża jest wskazana około 1,3 km, a lotnisko Alicante-Elche około 99 minut. Termin ukończenia przypada na IV kwartał 2027 roku. Przy planowanym projekcie trzeba zweryfikować harmonogram, standard i dokumenty.
Układ i projekt
Parter może być wygodny przy częstym korzystaniu z wejścia i ogrodu wspólnego, penthouse daje inny poziom położenia, a apartament pozostaje wariantem pośrednim. Rzut należy czytać razem z przechowywaniem, orientacją i miejscem parkingowym.
Wspólny basen zwiększa atrakcyjność pobytu, ale oznacza też opłaty i regulamin. Dojście do plaży z odległością katalogową 1,3 km warto sprawdzić w rzeczywistej trasie, zwłaszcza z zakupami lub w sezonie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt pasuje parze lub rodzinie, która potrzebuje dwóch albo trzech sypialni i chce połączyć Pueblo z basenem wspólnym. Będzie mniej odpowiedni dla osoby oczekującej gotowego lokalu lub prywatnej działki.
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy lokali są dostępne?
Dwa partery, dwa penthouse’y i jeden apartament.
Czy projekt ma basen?
Tak, wspólny basen jest wskazany w danych.
Kiedy planowane jest ukończenie?
Wskazano IV kwartał 2027 roku.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
