Willa Valle del Sol w Jávea Xàbia, 468 m²
Jávea Xàbia — Valle del Sol, Costa Blanca Północ
- Jedna aktywna willa ma 468 m² powierzchni
- Cztery sypialnie łączą się z czterema łazienkami
- Patio, ogród, schowek i prywatny basen są wskazane
- Zamknięta urbanizacja zapewnia określony zakres wspólny
- Cala d’Ambolo jest około 3000 m od inwestycji
- Park Pinosol znajduje się około 1096 m dalej
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.510% / rocznie
- Szacowana kwota dla €2,200,000~€6,171/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ajuntament de Xàbia, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.51%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.98%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Specyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 468 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 270 m² |
| Taras | 124 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Jávea Xàbia |
| Dzielnica | Valle del Sol |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03739 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa Valle del Sol w Jávea Xàbia, 468 m²
Willa Valle del Sol w Jávea Xàbia to jedna aktywna jednostka w dzielnicy Valle del Sol. Metraż 468 m², 4 sypialnie i 4 łazienki tworzą największy z trzech analizowanych domów w tej części Costa Blanca North. Planowane ukończenie przypada na I kwartał 2028 roku; status off-plan oznacza konieczność sprawdzenia harmonogramu i dokumentów.
W danych potwierdzono patio, ogród, schowek, prywatny basen i zamkniętą urbanizację. Cztery łazienki mogą wspierać układ dla rodziny i gości, ale dopiero rzut pokaże komunikację, prywatność oraz funkcję dużej powierzchni. Ocena energetyczna B dotyczy wartości zużycia i emisji w źródle.
Valle del Sol nie jest opisane jako adres przy samej plaży. Cala d’Ambolo znajduje się około 3000 m, Park Pinosol około 1096 m, a Club de Golf Jávea około 2296 m. Supermarket masymas wskazano około 2564 m od inwestycji, więc codzienne sprawy wymagają zaplanowania trasy.
Układ i projekt
Przy 468 m² trzeba zweryfikować, jak powierzchnia jest rozdzielona między część dzienną, 4 sypialnie, 4 łazienki, patio i schowek. Prywatny basen zwiększa niezależność, lecz wymaga oceny serwisu, zabezpieczeń i kosztów. Nie należy dopisywać widoku, którego źródło nie potwierdza.
Źródło podaje około 8868 m drogą do Cala d’Ambolo i 12 minut przejazdu. Lotnisko Alicante-Elche jest około 82,2 km dalej, z orientacyjnym czasem 97 minut. To lokalizacja dla nabywcy akceptującego dojazdy, a nie gwarancja pieszej dostępności usług.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Profil odpowiada nabywcy szukającemu dużej willi z 4 sypialniami, 4 łazienkami, patio i prywatnym basenem. Dla osoby oczekującej małego domu przy plaży metraż i dojazdowy charakter mogą być nadmiarowe. Przed zakupem trzeba sprawdzić etap budowy, koszty utrzymania i praktyczną funkcję wszystkich pomieszczeń.
