Villas en Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves — Urbaniz La Montañosa, Costa Blanca Sur — Interior

Últimas viviendasEn construcción
Precio desde 325.900 €365.900 €
3
Dormitorios
108–129 m²
Superficie construida
Q4 2026
Entrega
B / B
Eficiencia energética
3
Propiedades disponibles
Villas en Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves: 325.900 €, 3 unidades, 3 dormitorios y playa a 35 km.
  • Urbaniz La Montañosa: decisión por coste total y rutina, no por etiqueta
  • Entrada 325.900 € con 3 unidades que revisar; filtro práctico de compra
  • 3, 2 y 108 m²-129 m² en formato villa; filtro práctico de compra
  • Playa a 35 km; medir comodidad fuera del anuncio; filtro práctico de compra
  • Q4 2026; comprobar calendario antes de señal; filtro práctico de compra
  • Hospital del Vinalopó a 16186 m; referencia local para uso cotidiano

Propiedades disponibles

3 propiedades disponibles

Inversión total estimada
363.379 €407.979 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Piscina
Piscina privada

Puntuaciones de ubicación

5

Walk Score

Dependiente del coche

98

Confort climático

Excepcional

57

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
2836 €/m²
Media de la zona
2486 €/m²
14.1% por encima de la media de la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
35.0km

Servicios cercanos

Hospital
Hospital del Vinalopó
16.2km
Restaurante
1
2 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)
29.5 km
Murcia-Corvera (RMU)
58 km

Clima y entorno

Clima

18.4°C
Temperatura media
2907
Horas de sol / año
266 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.7°E
12.3°F
14.1°M
16.2°A
19.3°M
23.1°J
25.8°J
26.4°A
23.8°S
20°O
15.4°N
12.5°D

AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (25 km) · normales 1991-2020 (28 años)

Calidad del aire

6.2
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.2
PM10
10.8
O₃
70.9
NO₂
3.7

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,573.55
Producción anual
kWh/kWp/año
2,124.62
Irradiación global
kWh/m²
~7,868
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,416
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Hondón de las Nieves

Población: 2738

Valores muy bajos €1,800-2,000/m². Comunidad acogedora extranjeros.

Más sobre Hondón de las Nieves

Especificaciones

Tipo principalVilla
Dormitorios3
Superficie construida108–129 m²
Superficie útil95–105 m²
Terraza20–22 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ4 2026
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles3
MunicipioHondón de las Nieves
ZonaUrbaniz La Montañosa
ProvinciaAlicante
Código postal03688

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villas en Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves

En esta fase de la cobertura, Villas en Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves se analiza como una ficha de descarte inteligente. Publica 3 unidades, precio 325.900 €, 3 dormitorios y 108 m²-129 m². La playa a 35 km obliga a transformar el mapa en rutina: cuándo se irá, cuánto se tarda y qué coste tiene depender del coche.

Hospital del Vinalopó a 16186 m sirven para comprobar recados y servicios. Datos de equipamiento: jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada. La zona no se adorna con perfiles inventados; se mide por si esos apoyos sostienen el uso previsto. Frente a otras páginas de Hondón de las Nieves, aquí interesa saber qué problema resuelve esta unidad y qué renuncia introduce.

Si el comprador busca una decisión rápida por fotografía, esta lectura parecerá fría. Si quiere reducir errores, ayuda: separa precio, superficie, mantenimiento y calendario. Esa combinación es la que decide si Urbaniz La Montañosa merece visita o si conviene pasar a otra alternativa.

Diseño y distribución

La distribución tiene que demostrar que 108 m²-129 m² alcanza para el uso previsto. Con 3 dormitorios, la clave está en circulación, armarios, luz, terraza y privacidad. En visita conviene hacer el recorrido completo, desde entrada y cocina hasta descanso y exterior, para detectar fricciones.

Datos de equipamiento: jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada. Para uso propio importan silencio, sombra y almacenamiento; para alquiler de temporada pesan limpieza, reposición y reglas de comunidad. Los planos acotados y gastos anuales valen más que una descripción larga. También hay que confirmar si el exterior será utilizable durante las horas de más sol.

Si hay piscina o jardín, debe quedar claro quién asume mantenimiento cuando la vivienda esté vacía. En esta fase final conviene confirmar también orientación, ventilación y coste de mantenimiento antes de bloquear la unidad.

¿Para quién es?

Encaja con compradores que comparan Urbaniz La Montañosa desde una hoja de números: precio, gastos, movilidad, metros y fecha. Con 325.900 € y playa a 35 km, la compra no debería depender de una promesa emocional. Para alquiler, primero licencia turística, comunidad, fiscalidad, limpieza y demanda por temporada. No encaja con quien exige playa a pie o cero gestión; sí con quien acepta revisar papeles y descartar si el coste total no cuadra. Antes de reservar hay que pedir memoria vigente, forma de pago, gastos anuales y confirmación de unidad exacta. La decisión debe quedar apoyada en números verificables, no en expectativas generales de zona.

Preguntas frecuentes

Haría dudar una distancia a playa poco cómoda, gastos anuales altos, una distribución justa o falta de datos de unidad. La compra solo mejora si esos puntos se confirman antes de reservar.
Se compara por coste total, metros, fecha, gastos y trayectos. Estar en Hondón de las Nieves no basta: dos viviendas pueden servir a compradores distintos aunque compartan municipio.
Solo como hipótesis revisable. Primero hay que comprobar licencia turística, comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda real. Sin eso, la rentabilidad es una suposición.
Pesa si la prioridad es uso diario sin coche. Si la playa será ocasional, pueden pesar más superficie, precio o tranquilidad. La respuesta correcta sale de probar el trayecto.
Pide disponibilidad exacta, gastos de comunidad, memoria de calidades, forma de pago, orientación y planos acotados. Después compara con alternativas de precio parecido.