Villa en Centro, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves — Centro, Costa Blanca Sur — Interior

Llave en manoÚltimas viviendasCasa piloto
Precio desde 357.250 €
3
Dormitorios
230 m²
Superficie construida
B / B
Eficiencia energética
1
Propiedades disponibles
Villa en Centro, Hondón de las Nieves: 357.250 €, 1 unidad, 3 dormitorios y playa a 30 km.
  • Centro: opción donde la movilidad pesa más que el nombre; punto práctico para comparar
  • Ticket 357.250 € con 1 unidad en ficha; punto práctico para comparar
  • Formato villa: 3, 3 y 230 m²; punto práctico para comparar para decidir con datos
  • Costa a 30 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
  • Q4 2024; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
  • farmacia a 133 m; referencia para recados y servicios; punto práctico para comparar

Propiedades disponibles

1 propiedad disponible

Inversión total estimada
398.334 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina privada

Puntuaciones de ubicación

10

Walk Score

Dependiente del coche

98

Confort climático

Excepcional

58

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
1553 €/m²
Media de la zona
2486 €/m²
37.5% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
30.0km

Servicios cercanos

Hospital
Hospital del Vinalopó
13.5km
Farmacia
1
1 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)
26.1 km
Murcia-Corvera (RMU)
60.9 km

Clima y entorno

Clima

18.4°C
Temperatura media
2907
Horas de sol / año
266 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.7°E
12.3°F
14.1°M
16.2°A
19.3°M
23.1°J
25.8°J
26.4°A
23.8°S
20°O
15.4°N
12.5°D

AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (25 km) · normales 1991-2020 (28 años)

Calidad del aire

6.2
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.2
PM10
10.8
O₃
70.9
NO₂
3.7

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,573.55
Producción anual
kWh/kWp/año
2,124.62
Irradiación global
kWh/m²
~7,868
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,416
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Hondón de las Nieves

Población: 2738

Valores muy bajos €1,800-2,000/m². Comunidad acogedora extranjeros.

Más sobre Hondón de las Nieves

Especificaciones

Tipo principalVilla
Dormitorios3
Superficie construida230 m²
Superficie útil136 m²
Terraza46 m²
Año de construcción2023
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles1
MunicipioHondón de las Nieves
ProvinciaAlicante

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villa en Centro, Hondón de las Nieves

Esta tercera lectura de Hondón de las Nieves necesita otro punto de ataque: Villa en Centro, Hondón de las Nieves funciona como opción donde la movilidad pesa más que el nombre. La ficha muestra 1 unidad, precio 357.250 €, con 3 dormitorios y 230 m². La distancia a playa, 30 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.

farmacia a 133 m; Hospital del Vinalopó a 13472 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: solárium, jardín, trastero, urbanización cerrada. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa Blanca South - Inland, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.

La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, Centro puede entrar en una lista corta razonable.

Diseño y distribución

La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con 230 m² y 3, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.

Equipamiento publicado: solárium, jardín, trastero, urbanización cerrada. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.

Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.

¿Para quién es?

El comprador adecuado no busca una respuesta automática en Hondón de las Nieves; busca saber si Centro resuelve su caso concreto. Con 357.250 € y playa a 30 km, la comparación debe incluir coche, comunidad, equipamiento y posible espera hasta entrega. Para uso inversor, el primer filtro no es una rentabilidad imaginada: es licencia turística, límites de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda por temporada. Encaja con perfiles que aceptan revisar papeles y descartar rápido; no con quien compra solo por fotos o por una promesa de zona. Antes de avanzar, la unidad concreta debe tener precio confirmado, memoria vigente, gastos estimados y calendario de firma claro.

Preguntas frecuentes

La diferencia está en la combinación de villa, precio, metros, distrito y distancia al mar. No basta con que esté en Hondón de las Nieves; debe resolver mejor el uso previsto que otras fichas cercanas.
Conviene empezar por orientación, ruido, almacenamiento, estado del entorno y recorrido hasta servicios. Después se revisan calidades. Si la logística diaria falla, los acabados pierden bastante peso.
Solo puede valorarse con prudencia. Hay que confirmar licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, desgaste y demanda real. Sin esos datos, hablar de rentabilidad sería vender humo.
Sí, si el comprador quiere ir andando cada día. Si el mar será un plan ocasional, puede pesar menos que precio, metros o tranquilidad. Lo importante es probar el trayecto en condiciones reales.
No encaja si exige más coche del aceptable, si los gastos anuales quedan altos o si la unidad concreta no confirma lo prometido. También pierde sentido cuando hay alternativas similares con mejor movilidad.