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Villas à Centro, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves — Centro, Costa Blanca Sud — intérieur

Prêt à emménagerPeu disponiblesLogement témoin
Prix à partir de 357 250 €
3
Chambres
230 m²
Superficie bâtie
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Villas à Centro, Hondón de las Nieves : 1 biens actifs, 3 chambres, 230 m², livraison Q4 2024. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 3 salles de bains et 230 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2024 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 30,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 2 alternatives proches à Hondón de las Nieves aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Investissement total estimé
398 334 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Solarium
Débarras
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

10

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

35

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
1 553 €/m²
Moyenne de la zone
2 486 €/m²
37.5% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
30.0km

Services à proximité

Hôpital
Hospital del Vinalopó
13.5km
Pharmacie
1
1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
26.1 km
Murcia-Corvera (RMU)
60.9 km

Climat & environnement

Climat

18.4°C
Température moy.
2 907
Heures de soleil / an
266 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.7°J
12.3°F
14.1°M
16.2°A
19.3°M
23.1°J
25.8°J
26.4°A
23.8°S
20°O
15.4°N
12.5°D

AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (25 km) · normales 1991-2020 (28 ans)

Qualité de l'air

6.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.2
PM10
10.8
O₃
70.9
NO₂
3.7

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,573.55
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,124.62
Irradiation globale
kWh/m²
~7,868
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,416
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Hondón de las Nieves

Population: 2 738

Valores muy bajos €1,800-2,000/m². Comunidad acogedora extranjeros.

En savoir plus sur Hondón de las Nieves

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie230 m²
Superficie habitable136 m²
Terrasse46 m²
Année de construction2023
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleHondón de las Nieves
ProvinceAlicante
Code postal03688

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Centro, Hondón de las Nieves

La première question utile est de savoir si le format du bien correspond vraiment au rythme de séjour prévu. Villas à Centro, Hondón de las Nieves regroupe 1 biens actifs, principalement des villas, avec 3 chambres, 3 salles de bains et 230 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Centro, Hondón de las Nieves, Costa Blanca South Inland, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 30,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 54 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 2 alternatives proches à Hondón de las Nieves servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Hondón de las Nieves.

Agencement et design

La typologie doit rester cohérente avec les charges et le temps que vous passerez réellement sur place. Avec 3 chambres, 3 salles de bains et 230 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, jardin, rangement, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le profil le plus adapté est un acheteur qui compare peu de biens mais vérifie beaucoup de détails. Villas à Centro, Hondón de las Nieves convient si vous voulez un bien neuf à Hondón de las Nieves avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2024 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Centro, Hondón de las Nieves est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 230 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Hondón de las Nieves ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Centro, Hondón de las Nieves ?
Comparez d’abord des biens similaires à Hondón de las Nieves et dans les secteurs proches, notamment 2 alternatives proches à Hondón de las Nieves. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.